Wim Boonsstraat 11

Aangeboden door Mijnwoonmakelaar Amerstreek Gerard Rekkers
Luxe, energie zuinige( A++ ), twee-onder-een-kapwoning met carport, garage, ruimte, comfort en karakter – 140 m²puur woonplezier!
Bent u op zoek naar een woning die écht alles heeft? Deze royale en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning biedt u luxe, ruimte en flexibiliteit.

Highlights van de woning:
• Woonoppervlakte van ca. 140 m²
• Eigen oprit met carport en garage.
• Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot uitbreiding naar vijf of zes!
• Luxe keuken, royale woonkamer, carport, eigen oprit en garage.
• Volledig aangelegde achtertuin met optimale privacy
• Garage met verwarming
• Ruime hoeveelheid parkeerplaatsen in de directe nabijheid
• Gelegen in een kindvriendelijke en centrale wijk, op loopafstand van school
• Centraal gelegen t.o.v. Raamsdonksveer en Waspik met vele winkels en OV.
• Voorzien van vloerverwarming, dak- en vloerisolatie en HR ++ isolerend glas
________________________________________

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en moderne toiletruimte. De royale woonkamer en eetkamer zijn stijlvol afgewerkt en lopen vloeiend over in de luxe keuken.
De keuken biedt toegang tot de garage.
De garage is voorzien van diverse aansluitingen en geeft toegang tot voorgelegen carport en via enkele deur naar de ruime achtertuin.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, een luxe badkamer en vaste trap naar de ruime zolderverdieping.
De slaapkamers zijn netjes afgewerkt.
De badkamer is voorzien van alle gemakken en mooi sanitair en voldoet geheel aan de wensen die de moderne consument graag ziet.
Zolder verdieping:
Multifunctionele zolderverdieping, nu in gebruik als een ruime kamer met veel ruimte.
Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra kamers of werk-/hobbyruimtes.
________________________________________

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating en heeft vrij uitzicht over de achtergelegen tuinen. Vanuit de tuin kunt door de de loopdeur in de garage naar de voorzijde van de woning.
________________________________________
Bijzonderheden
• Volledig recent gebouwde en moderne helft van een dubbel
• Rustige, centrale ligging met alle voorzieningen snel bereikbaar
• Fraai perceel met privacy en mogelijkheden
• Flexibele oplevering mogelijk
________________________________________

Interesse?
Deze woning biedt u comfort, ruimte en mogelijkheden die zelden gecombineerd worden. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit uw droomwoning is!