Willemstraat 197

Zeer centraal gelegen en direct te betrekken 3-kamer hoekappartement, voorzien van een ruime woonkamer, een semi- open keuken in parallelopstelling, een luxe badkamer met royale inloopdouche en een zonnig balkon met uitzicht op het Oude Dorp.

Dit heerlijk lichte appartement bevindt zich op de 11e etage in de groene wijk Driemanspolder, op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, RandstadRail-station, het Stadshart en de gezellige Dorpsstraat. Het beschikt over een woonkamer van ca. 31 m², een keuken met volledige inbouwapparatuur, twee prima slaapkamers van ca. 10 en 9 m² en een ruim balkon met vrij uitzicht. In de onderbouw vind je zowel een eigen (fietsen)berging van ca. 6 m² als een gezamenlijke fietsenberging.

Indeling van het appartement

Entreehal met bergkast, meterkast en intercom. De royale woonkamer biedt, net als het balkon, vrij uitzicht op het Oude Dorp. De semi-open keuken heeft een parallelopstelling en is uitgerust met een vaatwasser (2024) ,combimagnetron, koel-/vriescombinatie, elektrische kookplaat en afzuigkap.
De luxe badkamer welke volledig is betegeld is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche met drain, radiator, hangend toilet en heeft een verlaagd plafond met inbouwspots.
De eerste slaapkamer beschikt over een raam in de zijgevel en een aansluiting voor de wasmachine. Via een schuifdeur bereik je de tweede slaapkamer, die toegang biedt tot het zonnige balkon.

Indeling appartementencomplex

Centrale entree op de begane grond met intercomsysteem, bellentableau en brievenbussen. In de afgesloten binnenhal bevinden zich de liften, het trappenhuis en de (fietsen)bergingen. De appartementen zijn bereikbaar via een gestoffeerde binnenhal, dus geen galerij.

• Moderne laminaatvloer in het gehele appartement (m.u.v. de keuken)
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Raam in woonkamer en balkondeur voorzien van een hor
• Blokverwarming en centrale warmwatervoorziening
• Ruime parkeergelegenheid rondom het complex
• Eigen fietsenberging
• VvE-bijdrage € 224,77 per maand (incl. reserveringen onderhoud, huismeester, verzekeringen, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes) voorschot stookkosten is € 100,00 per maand.
• Bouwjaar 1973
• Inhoud ca. 180 m³
• Woonoppervlakte ca. 65 m²

Omgevingskenmerken
Het appartementengebouw heeft een centrale ligging direct naast de RandstadRail-halte, het winkelcentrum de Vijverhoek en iets verderop ligt het Burgemeester Vernèdepark. Het Stadshart en de Dorpsstraat liggen op loopafstand. In ca. 2 minuten rijden ligt de snelweg richting Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.