Willem van Noortstraat 140

Ruime beneden woning met achtertuin en 2 slaapkamers op 1ste en 2de etage.

Ligging:
Gelegen aan de Willem van Noortstraat, nabij de winkels en horeaca op het Willem van Noortplein. Het Griftpark ligt op 5 minuten fietsen. De binnenstad en centraal station zeer dichtbij met de fiets.

Indeling:
Eigen entree. Hal van voor naar achter. Aan de linkerzijde een ruime lange woonkamer met eikenhouten vloer en sierschouw. Aan de achterzijde een studeer kamer, welke gescheiden van de woonkamer is met een kamer-en-suite kast voorzien van schuifdeuren. Via de studeerkamer toegang tot de achtertuin.

Aan de rechterzijde de badkamer met douche en wastafel. Een separaat toilet en toegang tot een grote kelder van 10m2. Deze is mooi droog. De hoogte is 1,28 m. Aan de achterzijde de keuken. Deze voorzien van koel/vries combinatie, gasfornuis met oven en afzuigkap. Achterdeur naar achtertuin. Trappenhuis naar de 2 slaapkamers welk op de eerste en tweede etage liggen.

Het huis is uitgerust met 9 zonnepanelen, waarvan de opbrenst ca 2500 kwh is op jaar basis en ten gunste van de huurder komt.

Afmetingen:
Woonkamer 11,6m x 3,21
Tuin 5,47m x 5,64
Extra terras 3,28m x 2,72
Badkamer 1,0m x 2,69
Kelder 2,0m x 5m (1,28m hoog)
Slaapkamer 1 3,785 x 2,20 / 1,64 (totaal 11m2)
Slaapkamer 2 3,67 x 2,18 / 1,56 (totaal 11m2)

Spacious ground floor apartment with back garden and 2 bedrooms on 1st and 2nd floor.

Location:
Located on the Willem van Noortstraat, near the shops and restaurants on the Willem van Noortplein. The Griftpark is 5 minutes by bike. The city center and central station very close by bike.

Layout:
Own entrance. Hall from front to back. On the left a spacious long living room with oak floor and decorative fireplace. At the rear a study room, which is separated from the living room with a room-en-suite closet with sliding doors. Through the study room access to the back garden.

On the right the bathroom with shower and sink. A separate toilet and access to a large basement of 10m2. This is nice and dry. The height is 1.28 m. At the rear the kitchen. This is equipped with fridge / freezer, gas stove with oven and extractor. Back door to the back garden. Staircase to the 2 bedrooms which are on the first and second floor.

The house has 9 solar panels. The gained power can be consumed by the tenant.

Dimensions:
Living room 11.6 m x 3.21
Garden 5.47 m x 5.64
Extra terrace 3.28 m x 2.72
Bathroom 1.0 m x 2.69
Basement 2.0 m x 5 m (1.28 m high)
Bedroom 1 3,785 x 2.20 / 1.64 (total 11m2)
Bedroom 2 3.67 x 2.18 / 1.56 (total 11m2)