Willem Parelstraat 348

BESCHIKBAAR PER 1 DECEMBER 2024 | 2 SLAAPKAMERS | BALKON | GESTOFFEERD

Aanvragen bezichtigingen alleen per mail (telefonisch niet mogelijk). Garantstelling door derden niet mogelijk.

Details:
* Servicekosten: €105,- p.m.
* Verwarming via NEXT NRG: huur warmtepomp €95,65 p.m.
* Waarborgsom: gelijk aan 2 maanden huur
* Beschikbaar: 1 december 2024
* Contract: onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
* Oplevering: gestoffeerd
* Parkeerplaats optioneel - €323,07 incl. BTW p.m.
*fietsenstalling: ja, in benedenbouw

INDELING:
De derde verdieping is te bereiken via de gemeenschappelijke lift en trappenhuis. Entree, hal die toegang geeft tot de wc, badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer met open keuken en balkon geniet van een prachtige lichtinval door de grote glazenschuifpui. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken. In de benedenbouw is er een ruime fietsenstalling. Parkeerplaatsen in beveiligde parkeergarage op aanvraag.

COMPLEET AFGEWERKT EN INSTAPKLAAR WOONCOMFORT
Naar welk duurzaam gebouw je voorkeur ook uitgaat, alle instapklare appartementen in De Zwaan zijn ruim van opzet en hoogwaardig afgewerkt. Met een grote buitenruimte, een complete keuken, een weelderige binnentuin, een toegankelijke fietsenstalling, luxe afgewerkt sanitair, een prachtige PVC-vloer, HR+++-glas en de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang en gesaust. Daarbij is De Zwaan energiezuinig door het gebruik van zonnepanelen, een modern warmteterugwinsysteem en het gebruik van natuurlijke bronnen voor warmte, koeling en energie. Dit alles in een creatieve, dynamische urban hotspot. Alleen je gordijnen ophangen en genieten maar!

OOSTENBURG - STOERE NIEUWBOUWWIJK AAN HET WATER
Aan het water, in het centrum van Amsterdam en met alle voorzieningen dichtbij. Dat is wonen op Oostenburg. Een nieuwe, centraal gelegen stadswijk met industriële signatuur. Duurzaam én autoluw.

Naast eigentijdse koopwoningen biedt Oostenburg ook een grote variëteit aan exclusieve huurappartementen. Ideaal voor jonge professionals die bijvoorbeeld willen samenwonen, willen beschikken over een comfortabel thuiskantoor, denken aan gezinsuitbreiding of met een paar vrienden bij elkaar willen wonen. De stijlvolle appartementen zijn ook buitengewoon geschikt voor senioren die kleiner willen wonen, maar wel met alle luxe en comfort om zich heen.

Alle huurappartementen in deze nieuwe buurt – in gebouwen van vooraanstaande Nederlandse architectenbureaus – zijn tot in de puntjes afgewerkt, voorzien van slimme installaties voor extra comfort en minder energieverbruik, en hebben een EPC van 0,4. Ook is elk appartement uitgerust met een riante buitenruimte en toegang tot de weelderige binnentuin.

Kortom: zorgeloos wonen in een levendige stadse sfeer.

TOEGANKELIJKHEID
Oostenburg wordt omgetoverd tot een prachtige, aangename en duurzame stadswijk. Een superieure plek aan het water waar je op topniveau woont, werkt en leeft. En dat in hartje Amsterdam. Een stad die in de top vijf staat van populairste Europese steden om te wonen en te verblijven. Zowel bij Nederlandse als buitenlandse woningzoekenden. In een eersteklas huurappartement op Oostenburg profiteer je van alles wat Amsterdam te bieden heeft.

Het is een unieke woonomgeving waar het je aan niets ontbreekt. Van verrassende voorzieningen en volop bedrijvigheid tot florerende horeca en veel recreatieve evenementen door het jaar heen. En door de centrale ligging ben je met het openbaar vervoer snel op het centraal station. Met de fiets of te voet sta je zo in het Museumkwartier, op de Dam, de Albert Cuyp of in De Pijp. Daarbij is de Bereikbaarheid van Oostenburg ook vanuit internationaal perspectief zeer aantrekkelijk. Als huurder op Oostenburg heb je Schiphol om de hoek en internationale treinverbindingen naar Londen en Parijs binnen handbereik. Als frequente reiziger heb je in Oostenburg je ideale woonlocatie gevonden!

AVAILABLE FROM DECEMBER 1, 2024 | 2 BEDROOMS | BALCONY | UNFURNISHED

Viewing requests by email only (phone inquiries not possible). Third-party guarantees are not accepted.

Details:
*Service charges: €105 per month
*Heating via NEXT NRG: heat pump rental €95.65 per month
*Security deposit: equivalent to 2 months' rent
*Available: December 1, 2024
*Contract: indefinite term, minimum of 12 months
*Delivery: unfurnished
*Parking space optional - €323.07 incl. VAT per month
*Bicycle storage: yes, in the lower level

LAYOUT: The third floor is accessible via the communal elevator and stairwell. Entrance hall provides access to the toilet, bathroom, two bedrooms, and living room. The living room with an open kitchen and balcony benefits from beautiful natural light through large sliding glass doors. The kitchen is fully equipped with modern conveniences. A spacious bicycle storage area is available on the lower level. Parking spaces in the secure parking garage are available upon request.

COMPLETELY FINISHED AND READY-TO-GO LIVING COMFORT
Whichever sustainable building you prefer, all ready-to-occupy flats in De Zwaan are spacious and finished to a high standard. With a large outdoor space, a complete kitchen, a lush courtyard garden, an accessible bicycle shed, luxuriously finished sanitary facilities, a beautiful PVC floor, HR+++ glass and the walls are finished with fleece wallpaper and plastered. In addition, De Zwaan is energy-efficient through the use of solar panels, a modern heat recovery system and the use of natural sources for heating, cooling and energy. All this in a creative, dynamic urban hotspot. Just hang your curtains and enjoy!

OOSTENBURG - TOUGH NEW HOUSING ESTATE BY THE WATER
By the water, in the centre of Amsterdam and with all amenities close by. That's living on Oostenburg. A new, centrally located city district with an industrial character. Sustainable and car-free.

Besides contemporary owner-occupied homes, Oostenburg also offers a wide variety of exclusive rental flats. Ideal for young professionals who, for example, want to live together, have a comfortable home office, are thinking of expanding their family or want to live together with a few friends. The stylish flats are also extremely suitable for senior citizens who want to live smaller, but with all the luxury and comfort around them.

All rental flats in this new neighbourhood - in buildings by leading Dutch architectural firms - are finished to perfection, equipped with smart installations for extra comfort and reduced energy consumption, and have an EPC of 0.4. Each flat is also equipped with a generous outdoor space and access to the lush courtyard garden.

In short: carefree living in a vibrant city atmosphere.

ACCESSIBILITY
Oostenburg will be transformed into a beautiful, pleasant and sustainable urban neighbourhood. A superior place by the water where you can live, work and relax at top level. And that in the heart of Amsterdam. A city that is among the top five most popular European cities to live and stay in. Among both Dutch and foreign house hunters. In a prime rental flat on Oostenburg, you benefit from everything Amsterdam has to offer.

It is a unique living environment where you lack nothing. From surprising amenities and plenty of activity to flourishing catering establishments and many recreational events throughout the year. And its central location means you can quickly reach central station by public transport. By bike or on foot, you can easily reach the Museum Quarter, Dam Square, the Albert Cuyp or De Pijp. Oostenburg's accessibility is also very attractive from an international perspective. As a tenant in Oostenburg, you have Schiphol around the corner and international train connections to London and Paris within easy reach. As a frequent traveller, you have found your ideal residential location in Oostenburg!