Willem Parelstraat 308

BESCHIKBAAR PER 02 JANUARI 2025| 2 SLAAPKAMERS | BALKON | GESTOFFEERD

Aanvragen bezichtigingen alleen per mail (telefonisch niet mogelijk). Garantstelling door derden niet mogelijk.

* Huur: €2.250,- excl. water/elektriciteit
* Servicekosten: €115,- p.m.
* Verwarming via NEXT NRG: huur warmtepomp ca. €95,65 per maand.
* Borgsom: gelijk aan 2 maanden huur
* Beschikbaar: per 02 januari 2024
* Contract: onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
* Oplevering: gestoffeerd
* CPI correctie + max 3% per jaar
* Parkeerplaats optioneel - €235,95 + €10 servicekosten incl. BTW
* Afgesloten fietsenstalling

INDELING:
De eerste verdieping is te bereiken via de gemeenschappelijke lift en trappenhuis. Entree, hal die toegang geeft tot de wc, badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer met open keuken en balkon geniet van een prachtige lichtinval. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken. In de benedenbouw is er een ruime fietsenstalling. Parkeerplaatsen in beveiligde parkeergarage op aanvraag.

COMPLEET AFGEWERKT EN INSTAPKLAAR WOONCOMFORT
Naar welk duurzaam gebouw je voorkeur ook uitgaat, alle instapklare appartementen in De Zwaan zijn ruim van opzet en hoogwaardig afgewerkt. Met een grote buitenruimte, een complete keuken, een weelderige binnentuin, een toegankelijke fietsenstalling, luxe afgewerkt sanitair, een prachtige PVC-vloer, HR+++-glas en de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang en gesaust. Daarbij is De Zwaan energiezuinig door het gebruik van zonnepanelen, een modern warmteterugwinsysteem en het gebruik van natuurlijke bronnen voor warmte, koeling en energie. Dit alles in een creatieve, dynamische urban hotspot. Alleen je gordijnen ophangen en genieten maar!

OOSTENBURG - STOERE NIEUWBOUWWIJK AAN HET WATER
Aan het water, in het centrum van Amsterdam en met alle voorzieningen dichtbij. Dat is wonen op Oostenburg. Een nieuwe, centraal gelegen stadswijk met industriële signatuur. Duurzaam én autoluw.

Naast eigentijdse koopwoningen biedt Oostenburg ook een grote variëteit aan exclusieve huurappartementen. Ideaal voor jonge professionals die bijvoorbeeld willen samenwonen, willen beschikken over een comfortabel thuiskantoor, denken aan gezinsuitbreiding of met een paar vrienden bij elkaar willen wonen. De stijlvolle appartementen zijn ook buitengewoon geschikt voor senioren die kleiner willen wonen, maar wel met alle luxe en comfort om zich heen.

Alle huurappartementen in deze nieuwe buurt – in gebouwen van vooraanstaande Nederlandse architectenbureaus – zijn tot in de puntjes afgewerkt, voorzien van slimme installaties voor extra comfort en minder energieverbruik, en hebben een EPC van 0,4. Ook is elk appartement uitgerust met een riante buitenruimte en toegang tot de weelderige binnentuin.

Kortom: zorgeloos wonen in een levendige stadse sfeer.

TOEGANKELIJKHEID
Oostenburg wordt omgetoverd tot een prachtige, aangename en duurzame stadswijk. Een superieure plek aan het water waar je op topniveau woont, werkt en leeft. En dat in hartje Amsterdam. Een stad die in de top vijf staat van populairste Europese steden om te wonen en te verblijven. Zowel bij Nederlandse als buitenlandse woningzoekenden. In een eersteklas huurappartement op Oostenburg profiteer je van alles wat Amsterdam te bieden heeft.

Het is een unieke woonomgeving waar het je aan niets ontbreekt. Van verrassende voorzieningen en volop bedrijvigheid tot florerende horeca en veel recreatieve evenementen door het jaar heen. En door de centrale ligging ben je met het openbaar vervoer snel op het centraal station. Met de fiets of te voet sta je zo in het Museumkwartier, op de Dam, de Albert Cuyp of in De Pijp. Daarbij is de Bereikbaarheid van Oostenburg ook vanuit internationaal perspectief zeer aantrekkelijk. Als huurder op Oostenburg heb je Schiphol om de hoek en internationale treinverbindingen naar Londen en Parijs binnen handbereik. Als frequente reiziger heb je in Oostenburg je ideale woonlocatie gevonden!

AVAILABLE FROM JANUARY 2, 2025 | 2 BEDROOMS | BALCONY | UNFURNISHED

Viewings can only be requested via email (not by phone). Third-party guarantees are not accepted.

Rent: €2,250 excl. water/electricity
Service charges: €115 per month
Heating via NEXT NRG: heat pump rental approx. €95.65 per month
Deposit: equal to 2 months' rent
Availability: from January 2, 2025
Contract: indefinite term, minimum 12 months
Delivery: Unfurnished
CPI adjustment + max 3% per year
Optional parking space: €235.95 + €10 service costs incl. VAT
Secured bicycle storage

LAYOUT:
The first floor is accessible via the communal elevator and staircase. Entrance, hallway with access to the toilet, bathroom, two bedrooms, and the living room. The living room with an open kitchen and balcony enjoys beautiful natural light. The kitchen is equipped with all modern conveniences. A spacious bicycle storage area is available in the basement. Parking spaces in a secure parking garage are available upon request.

COMPLETELY FINISHED AND MOVE-IN READY LIVING COMFORT
Whichever sustainable building you prefer, all move-in-ready apartments in De Zwaan are spaciously designed and finished to a high standard. With a large outdoor space, a fully equipped kitchen, a lush inner garden, accessible bicycle storage, luxuriously finished bathroom, beautiful PVC flooring, HR+++ glass, and walls finished with fiberglass wallpaper and paint. Additionally, De Zwaan is energy-efficient due to the use of solar panels, a modern heat recovery system, and natural resources for heating, cooling, and energy. All of this is in a creative, dynamic urban hotspot. Just hang your curtains and enjoy!

OOSTENBURG - INDUSTRIAL NEW NEIGHBORHOOD BY THE WATER
Located by the water, in the center of Amsterdam, and with all amenities nearby, living in Oostenburg has it all. This new, centrally located urban district boasts an industrial character. Sustainable and low-traffic.

In addition to contemporary owner-occupied homes, Oostenburg offers a wide variety of exclusive rental apartments. Ideal for young professionals who want to cohabit, need a comfortable home office, are planning family expansion, or want to live with a couple of friends. These stylish apartments are also perfect for seniors looking to downsize while still enjoying luxury and comfort.

All rental apartments in this new neighborhood – designed by leading Dutch architectural firms – are meticulously finished, equipped with smart installations for extra comfort and reduced energy consumption, and boast an EPC of 0.4. Each apartment also features a spacious outdoor area and access to the lush inner garden.

In short: carefree living in a vibrant urban atmosphere.

ACCESSIBILITY
Oostenburg is being transformed into a beautiful, pleasant, and sustainable urban district. A prime location by the water where you can live, work, and thrive at the highest level. And all this in the heart of Amsterdam—a city that ranks in the top five most popular European cities to live and stay in, both for Dutch and international home seekers.

In a first-class rental apartment in Oostenburg, you benefit from everything Amsterdam has to offer. This is a unique living environment where nothing is lacking. From surprising amenities and bustling activity to flourishing hospitality and plenty of recreational events throughout the year. Its central location ensures quick access to Amsterdam Central Station via public transport. By bike or on foot, you can easily reach the Museum Quarter, Dam Square, the Albert Cuyp market, or De Pijp neighborhood.

From an international perspective, Oostenburg’s accessibility is also highly attractive. As a resident, you have Schiphol Airport around the corner and international train connections to London and Paris within easy reach. For frequent travelers, Oostenburg is the ideal residential location!