Wilhelminastraat 6

Welkom in Den Bommel, waar rust, ruimte en potentieel samenkomen in deze vrijstaande woning met volop mogelijkheden. Gelegen op een perceel van maar liefst 267m² eigen grond, biedt deze woning u de kans om naar eigen wens en stijl een thuis te creëren. Met een woonoppervlakte van circa 109m² en een doordachte indeling is dit een ideale woning voor gezinnen, koppels of handige doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een plek met karakter én toekomstwaarde.

Bij binnenkomst treft u direct een ruime begane grond met maar liefst twee slaapkamers en een badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De woonkamer is voorzien van airconditioning in de woonkamer en in de master bedroom wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen. Aangrenzend aan de keuken vindt u de praktische bijkeuken, compleet met witgoedaansluitingen en extra bergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers, perfect als kinderkamers, werkkamers of logeerkamers. Door de indeling is het eenvoudig om functies te combineren of de ruimtes flexibel in te delen.

Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de diepe achtertuin, die met een gemiddelde lengte van circa 16 ½ meter volop ruimte biedt om te ontspannen, tuinieren of kinderen veilig te laten spelen. De ligging op het westen zorgt ervoor dat u 's middags en 's avonds kunt genieten van de zon. Een ideale plek om lange zomerdagen af te sluiten met een drankje of een barbecue.

De woning is voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een duurzame woonomgeving. Wel dient de woning op punten gemoderniseerd te worden. Dit biedt u de unieke kans om de woning geheel naar eigen smaak en stijl aan te passen, en daarmee te investeren in de toekomstwaarde van uw bezit.

Kortom, bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, een diepe zonnige tuin, duurzame voorzieningen en volop mogelijkheden om te moderniseren naar uw eigen woonwensen? Dan is dit uw kans om van dit huis in Den Bommel uw thuis te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.


Indeling
Entree:
Plavuizen vloer, trapopgang en radiator.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, radiator en rolluik handbediend.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, vast kast met toegang tot de kelder, airco en een radiator.

Woonkamer:
Plavuizenvloer, gashaard met cv functie, airco, rolluik handbediend en radiatoren.

Keuken:
Plavuizenvloer, 4 pits inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, 1,5 spoelbak en een afzuigkap.

Bijkeuken:
Witgoedaansluitingen, bergzolder en converter t.b.v. zonnepanelen.

Badkamer 1:
Plavuizenvloer, ligbad, wastafel met meubel, handdoekenradiator, geheel betegeld, zwevend toilet, douche cabine en elektrische afzuiging.


Eerste verdieping
Overloop:
Vloerbedekking, bergkast, dakraam en een radiator.

Slaapkamer 3:
Vloerbedekking, dakraam en een radiator.

Slaapkamer 4:
Vloerbedekking, dakraam, elektrische kachel, vaste kast en een radiator.


Tuin
Tuin:
Terrastegels, tras met pomp, achterom, serre met vijver, elektra en verlichting, 2 broeikassen voorzien van elektra.

Berging:
Stenen berging voorzien van elektra en verlichting.


Bijzonderheden
Extra’s:
- 24 zonnepanelen;
- 267m2 eigen grond;
- Ca. 109m2 woonoppervlakte;
- Diepe achtertuin (gemiddeld ca. 16,5 meter) op het westen;
- Airco in de woonkamer en master bedroom;
- 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond;
- De woning dient gemoderniseerd te worden;
- Bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen;
- Oplevering in overleg (+/- 9 maanden).