Wilhelminastraat 35

Volledig gemoderniseerde hoekwoning op ruim perceel! De woning beschikt over luxe open keuken, moderne badkamer, eigen oprit en is in 2021 gemoderniseerd en verduurzaamd.

Gelegen op centrale en rustige locatie binnen Zuidland met winkelcentrum en basisscholen op loopastand. Deze woning beschikt over 2 ruime en 1 kleinere slaapkamer. Verder is de begane grond voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, zijn er openslaande deuren geplaatst in de achtergevel en is er in 2021 een draagbalk geplaatst om een open keuken te realiseren.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (2021) en toiletruimte (2020) voorzien van hangend closet. Gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer over de hele diepte van de woning met openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. Luxe open keuken (2021) voorzien van schiereiland met diverse inbouwapparatuur als inductie kookplaat met Bora downdraft afzuiging, kokend waterkraan, vaatwasser, dubbele combi-oven, koelkast en vriezer. De keuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin middels enkele deur. De gehele begane grond is voorzien van PVC vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
overloop met toegang tot de badkamer, 2 ruime en 1 kleinere slaapkamer. De kleinere kamer biedt toegang tot de bergzolder middels vlizotrap. De moderne badkamer (2021) is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en wasmachine/droger opstelling, de badkamer biedt daarnaast toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.

Bergzolder: (geen stahoogte)
Open bergruimte met opstelplaats CV-ketel uit 2011

Bijzonderheden:
- Luxe keuken en badkamer (2021)
- Open keuken gecreëerd met draagbalk en openslaande deuren in de achtergevel
- Parkeren op eigen terrein, oprit
- PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond
- Energielabel C, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en HR++ glas
- Ruime achtertuin op het zonnige zuidoosten, totaal perceel 183m2
- Oplevering in overleg, voorkeur verkoper eind februari 2026