Wilhelminastraat 18
Wilhelminastraat 18
Wilhelminastraat 18
Wilhelminastraat 18
Wilhelminastraat 18
Wilhelminastraat 18
Wilhelminastraat 18
Wilhelminastraat 18
Wilhelminastraat 18
Wilhelminastraat 18
Wilhelminastraat 18
Wilhelminastraat 18
Wilhelminastraat 18
Wilhelminastraat 18
Wilhelminastraat 18
Wilhelminastraat 18
Wilhelminastraat 18
Wilhelminastraat 18
Wilhelminastraat 18
Wilhelminastraat 18

Wilhelminastraat 18

Sint Philipsland

€ 239.500,- k.k.

Omschrijving

Woningzoekers in Sint Philipsland opgelet, want dit zou zomaar jouw droomhuis kunnen zijn! Deze grotendeels gerenoveerde woning (2018) heeft een prettige woonkamer, ruime keuken, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers en een compacte badkamer. En wat dacht je van die heerlijke achtertuin? De tuin is al ruim, maar gaat zelfs nog een stuk verder dan de schutting. Ideaal voor een tuinuitbreiding of misschien je eigen moestuintje? Opties genoeg! Door de kunststof kozijnen - met dubbel glas - is de woning onderhoudsvriendelijk en heeft het een gunstig energielabel B, waardoor er ook meer leenmogelijkheden zijn. De ligging is erg gunstig met de supermarkt en natuurpark 'De Oosterschelde' letterlijk om de hoek! Kan jij niet wachten om dit jouw thuis te noemen? Dan zien we je graag snel bij een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (8 groepen + fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars en een voorbereide groep voor een warmtepomp), trapopgang en toegang tot de woonkamer. In de hal is er vloerverwarming aanwezig.

Woonkamer:
Lichte woonkamer met tv- en internetaansluiting, elektrisch rolluik op het voorraam en een deur naar de keuken.

Dichte keuken:
Het keukenblok is in lengte opgesteld en beschikt over een spoelbak, afzuigkap en de aansluitingen voor een elektrische- of gaskookplaat. Ook is er een handige trapkast en toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
De bijkeuken heeft een achterdeur naar de tuin, een deels betegeld toilet met fonteintje, de aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas, 2018).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het 2e toilet.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft elektrische rolluiken voor de ramen en een vaste kast. De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben een tapijtvloer en stucwerk wanden.

Badkamer:
Compleet betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel, radiator, plafondventilator en een draai-kiepraam.

Tuin:
Heerlijke achtertuin, gelegen op het oosten, met een gazon, sierbestrating, elektra, buitenkraan, achterom en een vrijstaande houten berging (circa 3.76 bij 2.75 meter) met elektra en 3 zonnepanelen.

Let op! Het perceel loopt nog gedeeltelijk door achter de bestaande tuin. Dit deel kan bij de tuin betrokken worden of bijvoorbeeld gebruikt worden als moestuin.

Algemeen:
- Nette 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers;
- Grotendeels gerenoveerd in 2018;
- Riante tuin op het oosten, met achterom;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Deels uitgerust met rolluiken;
- Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Gelegen op steenworp afstand van Nationaal Park 'Oosterschelde' en de supermarkt;
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk).

Onze opdrachtgever heeft de woning niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst zal een zogenaamde 'niet-bewoners clausule' worden opgenomen.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Huidige bestemming
woonruimte
Dak
zadeldak
Voorzieningen
rolluiken en tv kabel

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Intergas Kombi Kompakt HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 133 m² en is gelegen op het oosten

Garage / Schuur / Berging

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*