Wilhelminalaan 38A

Geschakelde, royale woning gelegen op toplocatie in Reusel en op loopafstand van winkels en supermarkten komt nu op de markt! Een kans die je niet wilt missen!

Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1999, volledig geïsoleerd en klaar voor een nieuwe eigenaar. Met een ruime woonkamer met open keuken, maar liefst vier slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond is dit een ideale woning. Daarnaast beschik je over een gezellige dakterras op de tweede verdieping met prachtig uitzicht, een privacy biedende achtertuin met een flinke overkapping.

Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning wil je niet missen!

Indeling
Via de carport met lichtkoepel bereik je de voordeur van deze aantrekkelijke woning. Stap binnen en ervaar de ruimtelijkheid! Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, een volledig betegelde royale toiletruimte met hangcloset en fonteintje en woonkamer.

Woonkamer
De open woonkamer verwelkomt je met een heerlijk gevoel zodra je binnenstapt. Deze ruimte is afgewerkt met een neutrale tegelvloer met vloerverwarming, gestukte wanden en plafond voorzien van sierlijsten. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht waardoor de ruimte extra uitnodigend aanvoelt. De zithoek is groot genoeg om hier een heerlijke hoekbank in te zetten, of kies je toch liever voor een relax fauteuil, het past hier gelijk.
Aan de achterzijde van de woonkamer vind je de eetkamer die in verbinding staat met de keuken.

Keuken
De degelijke keuken bevindt zich aan de achterkant van de woning en biedt een mooi uitzicht op de tuin. Hoe fijn is dat? Door de open indeling kijk je vanuit de keuken ook zo uit over de woonkamer. De inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van neutrale kleurtinten met degelijke werkblad en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en een magnetron.

Via de tuindeur stap je direct de zonnige achtertuin in. Daarnaast biedt de keuken toegang tot het portaal, vanwaar je naar de tuin en de inpandige berging kunt lopen via aparte deuren.

Inpandige berging
Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden en is perfect als speelkamer, hobbyruimte of bergruimte. Dankzij de loopdeur aan de voorzijde is het ook een ideale plek om fietsen op te slaan of de ruimte eenvoudig op te delen in twee afzonderlijke delen. In de berging vind je een handige trapkast, die extra opslagruimte biedt voor al je spullen. Hier bevindt zich ook de Nefit cv-installatie uit 2024, evenals de verdeler voor de vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds. Vanuit de overloop bereik je drie slaapkamers, een badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Deze verdieping telt drie slaapkamers met variërende grootte. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en zeer royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en een extra bureau of tv-meubel. De tweede en derde slaapkamer zijn beide aan de voorzijde gelegen en prima qua formaat. Ze zouden ook perfect dienen als thuiswerkplek of kantoor.

Badkamer
De badkamer is royaal en in neutrale kleuren uitgevoerd. Je vindt er een ligbad, een douche, een wastafel, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Met een vaste trapopgang kom je op de tweede verdieping die is voorzien van een linoleumvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. De ruimte is verrassend ruim en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de raampartijen aan voor- en achterzijde.
Aan de voorzijde vind je een heerlijk balkon, perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of chillkamer voor de kids!



Overige verdiepingen
Bergzolder
Vanuit de tweede verdieping bereik je middels een vlizotrap nog de bergzolder. Daarnaast biedt het voldoende ruimte voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere niet-alledaagse items.

Tuin
Voortuin
De kleine voortuin beschikt over groene beplanting wat zorgt voor een nette uitstraling. Aan de rechterzijde is nog een ruime oprit aanwezig.

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels verhard en is rondom voorzien van diverse plantenborders, een groene heg die zorgt voor optimale privacy. De overkapping met zonverduistering is ideaal voor de warme zomermaanden, perfect om in de schaduw te ontspannen. Daarnaast is er een klein looppoortje die zorgt voor een achterom.

Bijzonderheden
Kenmerken
- Bouwjaar 1999
- Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
- 208 m² perceel
- Energielabel in aanvraag
- Vier slaapkamers
- CV-installatie Nefit 2024
- Midden in het centrum van Reusel
- Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
- Royale inpandige berging voor meerdere doeleinden
- Eigen oprit met carport

Wil je wonen op een toplocatie in het centrum van Reusel? Reageer dan snel!