Wilhelminalaan 31

In het geliefde Kloosterpark aan de rand van De Bilt nabij de stad Utrecht mogen wij u deze werkelijk práchtige helft van een dubbele villa presenteren. Deze sfeervolle villa dateert uit 1901 en wordt gekenmerkt door een mooie lichtinval, vele karakteristieke elementen en een prachtige ligging met alle voorzieningen nabij... Een écht familiehuis waar u direct verliefd op wordt bij binnenkomst! Mogen wij u snel overtuigen van haar charme? Wij leiden u graag rond!

ENTREE

De royale voortuin met vele bloemen leidt ons naar de voordeur. Een tweede entree is aan de linkerzijde van het huis gesitueerd.

De karaktervolle hal met een vestibule verleent toegang tot de living. Deze en-suite living straalt één en al sfeer uit... Wat een ruimte en wat een licht... Hoge plafonds, ornamenten, ruimte... Wat wenst u nog meer?

De keuken is nabij gesitueerd. Openslaande deuren verlenen toegang tot de fraai ingerichte achtertuin. Deze is keurig onderhouden en fraai aangelegd met een terras waar u heerlijk van het buiten zijn kunt genieten.

EERSTE ETAGE

Op de eerste etage bevinden zich drie zeer royale slaapkamers en de badkamer (voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel). Een separaat toilet completeert deze etage.

TWEEDE ETAGE

Deze zolderverdieping behelst een verrassend ruime slaapkamer met de mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers, alsmede een tweede badkamer en de technische installaties, waaronder een Daikin lucht-warmtepomp.

De woning is op diverse wijzen verduurzaamd middels onder meer het plaatsen van zeven zonnepanelen en een lucht/warmtepomp.

Dit buitengewoon karakteristieke familiehuis is gelegen in het geliefde Kloosterpark, een authentieke woonomgeving nabij de stad Utrecht op de rand van De Bilt. Scholen, sportverenigingen en diverse winkels bevinden zich nabij, almede het groen. Het UMC en Science Park bevinden zich op fietsafstand. De uitvalswegen zijn binnen 2 minuten aan te rijden.

Mogen wij u snel verwelkomen in dit heerlijke gezinshuis? Wij leiden u graag rond!

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.