Wilgenlaan 2

Starters opgelet! Dit is jouw kans op een perfect gelegen 2-kamerappartement in het hart van Alblasserdam, direct boven het overdekte winkelcentrum Makado. Dichterbij de winkels wonen kan bijna niet! Het appartement beschikt over een slaapkamer, maar je kunt de eetkamer omtoveren naar een gezellige tweede slaapkamer. En de energienota? De woning is afgesloten van het gas, is voorzien van airconditioning en een boiler en heeft een energielabel B. Je komt binnen in een ruime hal waar de vloer en afwerking naadloos doorlopen in de rest van het appartement. De royale woonkamer biedt veel lichtinval en sluit aan op een aparte eetkamer. Heb je liever een extra slaapkamer of een kantoor? De eetkamer kun je eenvoudig ombouwen tot een tweede slaapkamer. Met airconditioning voor de warme dagen en een groot balkon op het zuidoosten geniet je hier optimaal van de zon. De nette keuken zorgt voor een prettige kookervaring, terwijl je tegelijkertijd heerlijk wegkijkt aan de voorzijde van het appartement. Er is een klein halletje dat leidt naar de slaapkamer, badkamer en toiletruimte, met ruimte voor een handige kast. De toiletruimte is keurig verzorgd, betegeld in een wit-grijze kleurstelling. De badkamer is compact maar efficiënt, met een neutrale uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kast en biedt een fijne, rustige plek om je terug te trekken. Tot slot heb je beneden een grote berging, perfect voor je fiets en andere spullen. Ben jij starters en op zoek naar je eigen plekje? Bel ons voor een bezichtiging.

Indeling
Entree: De ruimte hal geeft toegang tot de woonkamer en keuken. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Het gehele appartement heeft dezelfde afwerking.

Meterkast: Meterkast met 5 elektrische groepen, 2 x een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Woonkamer: De woonkamer is lekker ruim en beschikt over airconditioning. Heel prettig want het appartement heeft een zonnige ligging. In de woonkamer kun je met gemak een grote bank plaatsen. Via de woonkamer kom je in de open eetkamer. Om de eettafel heb je best nog wat ruimte over voor het plaatsen van wat meubels of accessoires. Voorheen was dit een gezellige tweede slaapkamer, dit zou je weer kunnen realiseren door het dichtmaken van de ruimte.

Keuken: De keuken heeft een rechte opstelling en is netjes verzorgd met witten fronten en een donker aanrechtblad. Je beschikt er over een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser (ter overname), magnetron en een wasmachineaansluiting. Voor warm water is er een grote boiler aanwezig. De keuken heeft veel lichtinval en ook voor kijk je lekker weg. De keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar, maar ook vanuit de hal.

Hal: Via een knusse hal wordt er toegang geboden tot de slaapkamer, badkamer en toiletruimte. In de hal is er nog ruimte voor het plaatsen van een kast.

Toilet: De toiletruimte is keurig en heeft witte en grijze tegels. De ruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Slaapkamer: De slaapkamer heeft de juiste afmetingen voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Perfect! De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Fijn dat de muren gestuukt zijn, in een handomdraai verf je de muren in je lievelingskleuren.

Badkamer: De badkamer is betegeld in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte. De badkamer is compact, maar beschikt over de juiste voorzieningen zoals een wastafel, inloopdouche en mechanische ventilatie.


Balkon
Balkon: Heel groot balkon (afm. ca. 2.37 x 7.25) gelegen op het oosten. Je hebt hier heel leuk uitzicht op het winkelende publiek beneden. Dus pak je favoriete drankje erbij en een paar bitterballen en ga op je dooie akkertje mensen kijken! Scheelt tijd en geld, want je hoeft niet meer persé naar een terrasje voor je vermaak! Recent is alles voor het complex opnieuw aangelegd, hierdoor heb je ook een mooi groen uitzicht.

Bijzonderheden
De Wilgenlaan is een appartementencomplex, super centraal gelegen in de buurt van veel praktische voorzieningen zoals winkelcentrum het Makado, een gezondheidscentrum, basisscholen, het gemeentehuis, de haven en verschillende uitvalswegen.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1971
Verwarming: Airconditioning
Warmwatervoorziening: Boiler Daalderop 80 liter
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen