Wildenborch 106

Deze royale tussenwoning biedt veel meer dan u op het eerste gezicht zou denken. Met vier volwaardige slaapkamers, een lichte leefruimte en een charmante tuin, is dit uw kans om te wonen in een rustige, groene buurt in het fijne Doetinchem. Dankzij de ruimtelijke indeling gaat geen enkele vierkante meter verloren, Daarnaast maken de praktische voorzieningen het dagelijks leven in huis extra comfortabel.

IN HET KORT
• Royale tussenwoning met 4 slaapkamers
• Complete keuken met alle moderne apparatuur
• Praktische bijkeuken met keukenblok en wasbak
• Schuifpui naar de volledig omheinde tuin
• Externe berging voor extra opslag
• Speeltuin in de nabije omgeving

ALGEMEEN
De wijk De Huet is een gezinsvriendelijke, groene wijk die de perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Binnen tien minuten fietst u naar het bruisende centrum van Doetinchem, terwijl winkelcentrum De Bongerd, diverse basisscholen en sportvoorzieningen op loopafstand liggen. Het nabijgelegen treinstation zorgt voor uitstekende openbaar vervoer-verbindingen. De A18 is snel bereikbaar voor wie de regio wil verkennen. Tot slot kunnen kinderen zich uitleven op een van de vele speelplekken in de buurt. Er is onder andere een speeltuin om de hoek en een speeltuin aan het einde van de straat.

BEGANE GROND
ENTREE
Via de karakteristieke voordeur komt u binnen in de hal, die u direct verwelkomt met een praktische indeling. De laminaatvloer die hier begint, loopt door in de woonkamer en keuken. Dit zorgt voor een mooie doorlopende uitstraling. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De neutrale afwerking vormt een tijdloze basis die u gemakkelijk aan kunt passen naar uw eigen stijl.

WOONKAMER
De woonkamer verrast met zijn ruimtelijke gevoel en prettige lichtinval. De grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor een natuurlijke helderheid gedurende de dag. De schuifpui naar de tuin creëert een mooie verbinding met buiten. Hierdoor is de ruimte visueel nog groter. In de woonkamer kunt u zowel een comfortabele zithoek als een gezellig eetgedeelte realiseren. Kortom: een perfecte plek voor ontspanning én smakelijk samenzijn met familie en vrienden.

KEUKEN
De moderne keuken is volledig uitgerust voor de hedendaagse levensstijl. De keuken is voorzien van een onderhoudsvriendelijk keukenblad van kunststof. Alle apparatuur die een culinaire liefhebber nodig heeft is aanwezig: inductiekookplaat, koelkast, diepvries, afzuigkap, vaatwasser en oven. De doordachte indeling zorgt er daarnaast voor dat alles binnen handbereik is, terwijl het ontwerp naadloos aansluit op de rest van de woning.

BIJKEUKEN
De bijkeuken biedt een echte meerwaarde voor het dagelijkse comfort. Deze ruimte is voorzien van een eigen keukenblok en wasbak. Ook is hier de witgoedaansluiting aanwezig. Samen maakt dit de bijkeuken de perfecte plek voor allerlei huishoudelijke taken. Hier kunt u zonder gedoe de was doen of klussen, terwijl de hoofdkeuken vrij blijft voor de leuke (of misschien vooral: lekkerdere) dingen des levens.

EERSTE VERDIEPING
SLAAPKAMER 1
De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en aanvullend slaapkamermeubilair. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval en frisse luchtcirculatie.

SLAAPKAMER 2
Deze tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een fijn (compact) formaat. Maar vergis u niet: onpraktisch is deze kamer allerminst. Het dakraam zorgt hier voor veel daglicht, waardoor u vele kanten op kunt met deze ruimte. Of u nu een kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek voor ogen heeft, deze veelzijdige ruimte past zich moeiteloos aan uw behoeften aan.

SLAAPKAMER 3
Ook de derde slaapkamer biedt verassend veel mogelijkheden. Dankzij het grote raam is ook deze ruimte heerlijk licht en voelt hij ruimer aan dan u zou verwachten. Perfect als kinderkamer, hobbyruimte, walk-in closet of extra werkplek.

BADKAMER
De badkamer is praktisch ingericht met een wastafelmeubel, toilet en glazen douchecabine. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
SLAAPKAMER 4
Via de vaste trap bereikt u de overloop van de zolderverdieping. Hier is extra opbergruimte te vinden. Even de deur door en u staat in de vierde slaapkamer. Deze verassend ruime kamer met dakraam biedt volop mogelijkheden: een volwaardige slaapkamer voor de kinderen, of een inspirerende werkruimte, atelier of sportruimte. De bergruimte achter de schuine wanden (makkelijk toegankelijk via diverse lage deuren) zorgt ervoor dat alles netjes opgeborgen kan worden.

TUIN
De volledig omheinde tuin biedt privacy en ruimte voor ontspanning. Het deels overdekte terras zorgt ervoor dat bijvoorbeeld de grasmaaier, maar ook tuinstoelen droog kunnen worden gestald. Het pad van Hollandse klinkers geeft de tuin een verzorgde, gezellige uitstraling, terwijl de vrije achterom zorgt voor extra toegankelijkheid. De stenen schuur biedt volop ruimte voor tuingereedschap of fietsen.

BIJZONDERHEDEN
• Vier volwaardige slaapkamers voor maximale flexibiliteit
• Complete keuken met moderne inbouwapparatuur
• Praktische bijkeuken met keukenblok en wasbak
• Volledig omheinde tuin met deels overdekt terras
• Vrije achterom via poort
• Gelegen in kindvriendelijke wijk met speeltuin nabij
• Op fietsafstand van centrum en voorzieningen
• Uitstekende bereikbaarheid van snelwegen en openbaar vervoer

Bent u op zoek naar een woning die ruimte, comfort en een fantastische ligging combineert? Dan verdient deze tussenwoning in Doetinchem uw aandacht. Neem contact met ons op en ontdek zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft!