Wildenborch 10

Gelegen aan de Wildenborch in Doetinchem ligt deze instapklare en ruime eengezinswoning met uitgebouwde bijkeuken en 3 ruime slaapkamers (4e mogelijk). De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 161m2. De woning is gebouwd in 1981 en staat aan een rustig woonerf, voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving en op loop/fietsafstand van winkels en scholen.
Het gezellige stadscentrum van Doetinchem is binnen 10 minuten fietsen te bereiken.

Let op! Het betreft een vanaf vraagprijs.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, ruime woonkamer met provisiekast onder de trap, keurige pvc vloer en een halfgesloten, in een hoek opgestelde keuken met diverse inbouw apparatuur zoals: inductie kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken en tuin bereikbaar. Vanuit deze bijkeuken komt u terecht in de berging, met ruimte voor extra opbergkasten en eventueel een extra koelkast en /of vriezer.
In de tussenhal bevindt zich de toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de
eerste verdieping.

Eerste Verdieping:
Overloop vanuit hier bereiken we 3 ruime slaapkamers geheel voorzien van nette laminaatvloeren en dubbel glas. De moderne recent vervangen badkamer is voorzien van inloopdouche met regendouche, wandcloset, een fraai wastafelmeubel en bijpassende kast.

Tweede Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met opstelling van de CV en aansluitingen voor uw was/droog apparatuur.
Op deze verdieping is het ruim mogelijk een 4e (slaap)kamer of werkplek te creëren.

Buiten:
Nette achtertuin met groot terras, houten berging met achterom en een fraaie overkapping vervaardigd uit Douglas hout. De overkapping heeft voor de warme dagen een heerlijk zonnedoek.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van rolluiken.
CV combiketel Intergas 2016 eigendom
Energielabel B
Recent vervangen badkamer, toilet en jonge keuken
Grotendeels voorzien van dubbel glas
Vierde slaapkamer mogelijk

Bent u enthousiast? maak dan een afspraak voor een geheel vrijblijvende en persoonlijke
bezichtiging