Wijnkade 44

Instapklaar 2-kamerappartement hoogwaardig gerenoveerd met onder andere een moderne keuken, badkamer en houten vloer. Toplocatie in het centrum aan een gezellige kade met een heerlijk balkon op het zuidwesten. Energielabel A!

Het bruisende Wijnhavenkwartier biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historisch havengebied gecombineerd met hippe hotspots. De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden waaronder de Markthal, Witte de Withstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en bars/cafés. Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Wonen in het Wijnhavenkwartier is leven in een rustige woonomgeving, omringd door water, groen en het bruisende centrum om de hoek. Hier wil je wonen!

Indeling
Eerste verdieping
Afgesloten portiek met bellentableau, intercom en brievenbussen, privé berging en trappenhuis met lift.

Derde verdieping
Entree, ruime hal met berging, ruime woonkamer met toegang tot balkon, luxe open keuken, slaapkamer en luxe badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Bijzonderheden
- Erfpacht afgekocht t/m 30-06-2035
- Bouwjaar 1980
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 66 m²
- Instapklaar
- Luxe keuken en badkamer
- Op maat gemaakte vaste kasten
- Houten vloer
- Interne én externe berging
- Actieve VvE met professionele VvE beheerder
- Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 152,-
- Voorschot stookkosten ca. € 239,-
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.