Wierbalg 1952

Deze fijne gezinswoning is uitgebouwd op de begane grond en centraal gelegen in Julianadorp. Op korte afstand zijn winkels, scholen, kinderopvang, duinen en het strand bereikbaar. Binnen enkele autominuten rijd je op de N9 richting Alkmaar. Tegenover de woning is een speelveldje gelegen, dus een ideale locatie voor (aanstaande) gezinnen.

De indeling van de woning is als volgt:
Parkeren kan op de eigen oprit en aan de voorzijde van de woning bevindt zich ook de (fietsen-)berging. Entree woning, hal met meterkast, ruime toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is extra ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De wanden en plafonds zijn strak gestuct, op de vloer ligt een laminaatvloer en er is een handige trapkast voor extra bergruimte. Via kunststof openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, losse koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven.

Op de 1e verdieping bevinden zich aan de voor- en achterzijde 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over knieschotten en 2 grote Velux dakvensters. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche-/badcombinatie en 2e toilet.

De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Dit is thans een open ruimte met opstelling cv-ketel, wasmachine en wasdroger en aansluitend een slaapgedeelte met dakvenster. Hier kan eenvoudig een tussenwand worden geplaatst waardoor een 3e slaapkamer kan worden gerealiseerd.

De achtertuin is keurig bestraat en omheind met hout/beton schuttingen. Een heerlijke plek, want je hebt geen directe achterburen en dus veel privacy.

Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 269.000,- en de gewenste aanvaarding is in augustus 2025.