Wierbalg 1414A

Welkom bij Wierbalg 1414A, een prachtig uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning die alles biedt wat u van een modern gezinshuis mag verwachten – en meer. Deze woning combineert stijlvol wonen, praktische indeling en energiezuinig comfort met een fijne ligging in een geliefde woonwijk van Julianadorp.

De woning oogt direct uitnodigend dankzij de charmante erker aan de voorzijde en de aangebouwde stenen garage. De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid, ideaal voor gezinnen of bezoekers. Binnen treft u een uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en een prettige indeling, perfect voor gezellige familiemomenten of ontspannen avonden thuis.

De moderne inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte of het plaatsen van witgoed. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort en een aangenaam klimaat in elk seizoen.

De ruime, op het noorden gelegen tuin biedt een vrij uitzicht en beschikt achterin over een vrijstaande stenen berging met 4 zonnepanelen.

De garage is gedeeltelijk geïsoleerd, waardoor deze niet alleen geschikt is voor het stallen van de auto, maar ook uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte, werkplek of opslag. In de garage bevindt zich een vliering voor extra opslag, bereikbaar via een handige vlizotrap. Zowel de keuken als het sanitair zijn eigentijds uitgevoerd, waardoor de woning instapklaar is.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met een frisse, moderne uitstraling. De zolderverdieping biedt bovendien een vierde slaapkamer, ideaal als werk-, logeer- of hobbyruimte.

Met 12 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Dat betekent lagere energielasten én een bijdrage aan een beter milieu.

Wierbalg is een kindvriendelijke en rustige wijk met volop groen, speeltuintjes en veilige fietsroutes. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals basisscholen, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden. Het winkelcentrum De Riepel ligt op korte afstand voor uw dagelijkse boodschappen.

Daarnaast bent u binnen enkele minuten bij het uitgestrekte strand van Julianadorp aan Zee, waar u kunt genieten van zon, zee en duinen. Ook het nabijgelegen Callantsoog en Den Helder zijn eenvoudig bereikbaar.

Dankzij de gunstige ligging nabij de N9 bereikt u snel steden als Alkmaar, Schagen en Den Helder. Openbaar vervoer, waaronder busverbindingen en station Den Helder Zuid, bevindt zich eveneens op korte afstand.

Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 499.500,-