Wielenlaan 45

Geschakelde woning op loopafstand van de jachthaven, omringd door het Friese Merengebied.

DEZE WONING MAG ZOWEL PERMANENT ALS RECREATIEF BEWOOND WORDEN!

Ben jij die fervente watersporter op zoek naar een eigen huis bij de Langweerder Wielen, een van de mooiste meren van Friesland?
Dan is deze kans perfect voor jou.

Ben je in het bezit van een eigen boot, waarvoor je graag een ligplaats zou willen huren? Ook dat kan!

Deze complete woning met prachtige tuin heeft een dubbele bestemming. Dat maakt zowel permanente als recreatieve bewoning mogelijk!

Bovendien kunnen liefhebbers van de golfsport in de nabijheid van deze woning hun hart ophalen, want op slechts vijf minuten rijden, ligt de 18-holes golfbaan van Golfclub Sint Nyk. Een heerlijke boswandeling in de Vegelinsbossen behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden.





Indeling
Voordeur, entree

Ruime lichte entree/hal

Extra tuin-, werk-, of slaapkamer met tuindeur en grote raampartij

Toiletruimte met fonteintje in een lichte tegel

Bijkeuken/berging met de aansluitingen voor het witgoed, een uitstort gootsteen, CV-ketel en mechanische ventilatie-box


Woonkamer met schuifpui, opvallend mooie inval van het daglicht

Open keuken in een hoekopstelling, 4-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron




Eerste verdieping
Overloop

Badkamer met ligbad, toilet, douche, vaste wastafel

Zeer royale slaapkamer met kastenwand en uitzicht op de haven
Tweede slaapkamer, met veel ramen




Tuin
Fraai aangelegde, groene, beschutte voor- en achtertuin. Veel privacy.
Ruime vrijstaande berging en parkeer mogelijkheid aan de voorzijde.



Bijzonderheden
- Uniek: Fantastische woonlocatie
- Woning met dubbele bestemming in het watersportparadijs Langweer
- Ligplaats huren voor eigen boot is mogelijk (op loopafstand)
- Complete woning, twee slaapkamers op de verdieping en de mogelijkheid tot een derde op de begane grond
- Parkeren op eigen erf.
- Recent zijn er deels nieuwe HR ++ ramen geplaatst


Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning?

Wacht dan zeker niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.