Wicher Nijkampstraat 18

Een nette tussenwoning met 3 slaapkamers, sfeervolle woonkamer, gerenoveerde inbouwkeuken, nieuwe berging en een heerlijk tuin met overkapping!

De woning beschikt over een L-vormige doorzonwoonkamer met halfopen keuken, badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers. De keuken is gerenoveerd en is modern. De achtertuin is voorzien van een overkapping met een nieuwe vrijstaande houten berging.

De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving. Diverse voorzieningen op een gunstige afstand zoals o.a. basisscholen, speeltuinen, openbaar vervoer en het winkelcentrum Stadsveld. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle en ruime woon/eetkamer is in een L-vorm en voorzien van een mooie laminaatvloer. De half open keuken is voorzien van een moderne en gerenoveerde inbouwkeuken met koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. De badkamer is te bereiken middels het tochtportaal/bijkeuken met witgoedaansluiting en toiletruimte met toilet. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek met douchedeur, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator.

1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar grote bergzolder. Er zijn op deze verdieping 3 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen is en beschikt over een inbouwkast, de 2 andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:
De riante bergzolder is te bereiken middels vlizotrap op de 1e verdieping.

EXTRA informatie:
- Leuke starterswoning in een gezellige omgeving.
- De woning beschikt over 3 slaapkamer.
- De achtertuin is betegeld, voorzien van een overkapping en een nieuwe vrijstaande houten berging
- Verwarming en warm watervoorziening middels Remeha CV-ketel uit 2009, eigendom.
- Bouwjaar: 1931, inhoud: ca. 337m³, gebruiksoppervlakte: ca. 79 m², perceelopp.: 150 m²

Voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen;
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- Aanvaarding: in overleg.