W.G. Bootlaan 23

Aan de zeer geliefde W.G. Bootlaan in Burgh-Haamstede ligt deze vrijstaande woning met aangebouwde garage. Dit is één van de mooiste en rustigste woonlocaties van de Westhoek. Aan het einde van de straat vind je namelijk het natuurgebied Zeepeduinen. Dit natuurgebied wordt gekenmerkt door haar vele wandelroutes door de duinen en naar de zee. Voor nog meer natuur zijn de bossen en de Noordzeestranden in Westenschouwen binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn ook de diverse faciliteiten in de dorpskern op korte afstand gelegen.

Het geheel ligt op een perceel van 506 m2 eigen grond grenzend aan een gemeentelijke groenstrook. Dit in combinatie met het feit dat de woning relatief ver van naburige huizen ligt, zorgt ervoor dat je hier een hoge mate van privacy ervaart. Aan de achterzijde is er direct achter de woning een terras aangelegd op het noordoosten. Links achterin de hoek is een tweede terras aangelegd voor de middag- en avondzon. Verder is er een gazon omringd door borders met een diversiteit aan bomen en planten voor het nodige groen. Tot slot biedt de oprit aan de voorzijde plek voor het parkeren van de auto op eigen terrein.

Deze semibungalow heeft een praktische indeling met de woonkamer over de gehele lengte van het huis. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde én een groot raam in de zijgevel is deze ruimte verrassend licht. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken welke desgewenst open te maken is. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.

Aan de andere kant van het huis bevinden zich de slaapkamers welke beiden met ruim 12 m2 van een mooi formaat zijn. De slaapkamer aan de straatzijde beschikt nog over een eigen wastafel. Verder zijn vanuit de entree de meterkast, een apart toilet en de compacte badkamer met douche en wastafel toegankelijk. De vlizotrap vanuit de hal geeft toegang tot de ruime etage.

De etage is maar liefst circa 47 m2 oppervlakte welke momenteel niet bij het woonoppervlak geteld mag worden. Bij het plaatsen van een vaste trap naar de etage creëer je dus relatief eenvoudig een enorme meerwaarde! Op de etage vinden we verder de Cv-opstelling op de overloop en aan weerszijden van het huis een (slaap)kamer.

De aangebouwde garage is circa 6,90 x 3,95 meter en biedt veel extra opslagruimte. De garage is verder voorzien van een betonvloer, elektra, verwarming en een ruime vliering. Ook vinden we hier de wasmachineaansluiting. Er is zowel een garagedeur als een loopdeur om naar de voorzijde van het huis te gaan.

De bestemming voor de woning is uitsluitend permanente bewoning, gebruik als 'tweede woning' is niet toegestaan. Interesse? Bel ons kantoor en één van onze makelaars laat je graag alle details zien!

Burgh-Haamstede, met ruim 4.400 inwoners, is een gezellig en groen dorp te midden van een mooi natuurlandschap. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Rotterdam is op een uurtje autorijden te bereiken. In het dorp zijn vele voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, horecagelegenheden, twee supermarkten, (sport)verenigingen, 2 basisscholen en kinderdagverblijf. De mooie monumentenstad Zierikzee is in circa 15 minuten te bereiken.