Wethouder Fierman Eduard Meerburg Senior Kade 46

In dit kleinschalig en luxueus appartementencomplex vindt u dit moderne appartement van ca. 79 m². De woning beschikt over een royale woonkamer, een verzorgde keuken, modern sanitair en twee ruime slaapkamers. In de onderbouw is er een eigen fietsenberging en aan de overzijde van het complex bevindt zich een overdekte, afgesloten parkeergarage met een privéparkeerplaats.

Dankzij de uitstekende isolatie geniet u van comfort en rust. De ligging in de populaire wijk ‘De Noord’ is ideaal: het centrum en het strand zijn op loopafstand, terwijl scholen, supermarkten, winkels en sportfaciliteiten gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. Ook openbaar vervoer is op korte loopafstand beschikbaar, en met de auto bereikt u snel de omliggende dorpen en steden.

Indeling
Via de afgesloten entree op de begane grond kom je binnen in een keurige hal met toegang tot het trappenhuis én de lift.

Op de eerste verdieping betreed je de woning via een ruime hal met garderobe, vanwaaruit je toegang hebt tot alle vertrekken. De lichte en royale woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, magnetron en fornuis. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en voldoende opbergruimte voor voorraad of keukenspullen.

De woning beschikt over twee fijne slaapkamers, beide voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Het toilet is apart gesitueerd.

Bijzonderheden
Goed om te weten:
- Beschikbaar per 17 juli 2025
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd
- De woning is gestoffeerd.
- Centrale locatie t.o.v. ESTEC en Leiden Bio Science Park.
- Naast parkeerplek ook aparte berging voor o.a. fiets(en)

Bijkomende kosten:
- Huur is excl. voorzieningen als g/w/e/@.
- Gemeentelijke belastingen.
- Waarborgsom is €2.500,-.

Toelatingsvoorwaarden:
- Inkomen is gelijk of hoger dan 2,5 maal de huur.
- Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.

Stylish living in a charming complex. Located in a small-scale and smart apartment complex, this modern apartment of approximately 79 m² offers a comfortable and elegant lifestyle. The property features a spacious living room, a well-maintained kitchen, contemporary bathroom facilities, and two generously sized bedrooms. A private bicycle storage unit is available in the basement, and across from the complex you'll find a secure, covered parking garage with your own designated parking space.

Thanks to excellent insulation, the apartment provides a high level of comfort and tranquility. Situated in the popular ‘De Noord’ neighborhood, the location is ideal: both the town center and the beach are within walking distance, while schools, supermarkets, shops, and sports facilities are all easily reachable by bike. Public transportation is just a short walk away, and the surrounding towns and cities are quickly accessible by car.

Layout
Through the secured entrance on the ground floor, you enter a neat hallway with access to both the staircase and the elevator.

On the first floor, the apartment opens into a spacious hallway with a wardrobe, providing access to all rooms. The bright and generously sized living room flows seamlessly into the modern kitchen, which is equipped with a dishwasher, refrigerator, microwave, and stove. Adjacent to the kitchen is a practical storage room with a washing machine connection and ample space for pantry items or kitchen supplies.

The apartment offers two comfortable bedrooms, both fitted with roller shutters for added comfort and privacy. The stylish bathroom features a bathtub, shower, and washbasin. The toilet is located separately

First floor
1 st Floor: hall witch gives access to all rooms. Livingroom with open kitchen (dishwasher, stove, microwave, fridge, freezer), from kitchen access to room with washing machine connection and space for storage. 2 bedrooms with blinds. Bathroom with bath, shower and sink. Toilet separate.

Specialties
Good to know:
- Available from July 17, 2025
- Rental agreement for an indefinite period
- The apartment is offered semi-furnished (no washing machine)
- Centrally located with easy access to ESTEC and Leiden Bio Science Park
- Includes private parking space and separate storage unit for bicycles and more

Additional costs:
- Rent excludes utilities such as gas, water, electricity, and internet
- Municipal taxes apply
- Security deposit: €2,500
- Conditions for approval
- Monthly income must be at least 2.5 times the rent

Conditions for approval:
- Monthly income must be at least 2.5 times the rent
- Pets and smoking are not allowed