Wethouder De Roosplein 194

Op zoek naar een comfortabele en goed bereikbare woning in het altijd bruisende Amsterdam waarvan de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Gelegen in de rustige en groene omgeving van Amsterdam, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig en praktisch wooncomfort. Ideaal voor starters, jonge gezinnen en stadsliefhebbers.

De woning is voorzien van een mooie laminaat vloer. Er is een uitgebreide keuken met o.a. een 4-pits gasfornuis waar de heerlijkste gerechten bereid kunnen worden. Twee ruime slaapkamers en een prachtige gerenoveerde badkamer (2021). Zie jij jezelf al ontspannen op dit leuke balkon, terwijl je geniet van het prachtige uitzicht en de gezellige sfeer om je heen?

- For English, please scroll down -

We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je enthousiast en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je graag alles zien.

Kenmerken
- Instapklaar en modern 3-kamer appartement
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 70 m²
- Bouwjaar 1984
- CV-combiketel 2019
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron
- Luxe badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en spiegel met verlichting (2021)
- Balkon van 4 m² gelegen op het westen
- Eigen inpandige berging
- VvE servicekosten €106,17 per maand
- Oplevering in overleg

Indeling:
Bij binnenkomst via de entree kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet. De hal biedt voldoende plek voor een garderobe. De woonkamer heeft veel raampartijen, waardoor er volop daglicht binnenkomt en de ruimte een lichte en open uitstraling heeft. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gasfornuis, en biedt daarnaast voldoende opbergruimte voor al je keukenbenodigdheden. Deze fijne ruimte biedt veel daglicht en hier kun je de heerlijkste maaltijden bereiden! Twee ruime slaapkamers bieden starters de mogelijkheid om zowel een slaapkamer als een werkruimte in te richten, terwijl jonge gezinnen deze kamers prima kunnen gebruiken als slaapkamer voor de ouders en een kinderkamer. De badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd, en dat is zeker te zien. De badkamer is voorzien van een prachtige inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met een verlichte spiegel erboven. Deze combinatie straalt rust uit, waardoor je hier je eigen zen moment kunt creëren. Het balkon biedt een groen uitzicht, waar je 's ochtends heerlijk kunt ontwaken, genieten van een kopje koffie in het ochtendzonnetje.

Woonomgeving:
De woning is ideaal gelegen in Amsterdam Zuidoost. Je woont hier dichtbij het natuurgebied Gaasperpark en het recreatiegebied het Amsterdamse Bos, waar je heerlijk kunt genieten van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Ook het populaire winkelcentrum Amsterdamse Poort is dichtbij, evenals diverse restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen en meer.

Met uitstekende openbaar vervoersverbindingen ben je snel in het centrum van Amsterdam, en via de snelwegen A2 en A9 ben je snel op weg naar andere delen van de stad of daarbuiten.

Ben jij net zo enthousiast als wij? Dan is dit jouw kans om in dit leuke appartement te komen wonen waar comfort, karakter en centrale ligging samenkomen. Een plek die je niet wilt missen. Tot snel!

--------

Looking for a comfortable and easily accessible home in ever-bustling Amsterdam whose ground lease has been bought off in perpetuity? Then this property is exactly what you are looking for! Located in the quiet and green area of Amsterdam, this property offers everything you need for a pleasant and practical living comfort. Ideal for starters, young families and city lovers.

The house has a beautiful laminate floor. There is an extensive kitchen including a 4-burner gas stove where the most delicious dishes can be prepared. Two spacious bedrooms and a beautifully renovated bathroom (2021). Can you already see yourself relaxing on this nice balcony while enjoying the beautiful view and the cozy atmosphere around you?

We list the most important features for you. Are you excited and want to come and take a look? Contact us for a viewing, we are happy to show you around.

Features
- Ready to move in and modern 3-bedroom apartment
- Leasehold bought off in perpetuity!
- Energy label C
- Living area 70 m²
- Construction year 1984
- Central heating combi boiler 2019
- Modern kitchen with appliances including a 4-burner stove, extractor, dishwasher, fridge-freezer and microwave oven
- Luxury bathroom with walk-in shower, toilet, washbasin and mirror with lighting (2021)
- Balcony of 4 m² facing west
- Private storage room
- VvE service costs € 106,17 per month
- Delivery in consultation

Layout:
Upon entering through the entrance you enter the spacious hall, which provides access to the toilet. The hall provides ample space for a wardrobe. The living room has many windows, allowing plenty of daylight to enter and the room has a bright and open feel. The kitchen is fully equipped, including a 4-burner gas stove, and also offers plenty of storage space for all your kitchen utensils. This nice space offers plenty of natural light and here you can prepare the most delicious meals! Two spacious bedrooms offer starters the opportunity to set up both a bedroom and a workspace, while young families can perfectly use these rooms as a bedroom for the parents and a nursery. The bathroom was completely renovated in 2021, and it certainly shows. The bathroom features a beautiful walk-in shower, a stylish sink cabinet with a lighted mirror above it. This combination exudes tranquility, allowing you to create your own zen moment here. The balcony offers a green view, where you can enjoy waking up in the morning, enjoying a cup of coffee in the morning sunlight.

Living environment:
The property is ideally located in Amsterdam Southeast. You live here near the nature reserve Gaasperpark and the recreation area the Amsterdamse Bos, where you can enjoy walking, cycling and other outdoor activities. The popular shopping center Amsterdamse Poort is also nearby, as well as several restaurants, schools and sports facilities. Here you will find everything you need for your daily shopping and more.

With excellent public transport connections, you'll quickly get to the center of Amsterdam, and the A2 and A9 highways will get you quickly to other parts of the city or beyond.

Are you as enthusiastic as we are? Then this is your chance to move into this nice apartment where comfort, character and central location come together. A place you won't want to miss. See you soon!