Weth J Teeringstraat 9

Zie jij de potentie van deze woning en wil je deze naar eigen wens vormgeven? Deze splitlevel woning biedt een unieke indeling en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Met een ruime achtertuin op het zuidoosten en een speelse indeling is dit een ideale woning voor de handige koper!

Begane grond
Bij aankomst tref je de eigen parkeergelegenheid met carport direct bij de woning. Via de entree met garderobe kom je in de hal, waar zich een separaat toilet en de technische ruimte met CV-ketel bevinden. Vanuit de hal loop je via de trap omhoog naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon, een heerlijke plek om te ontspannen.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de eetkamer met een eenvoudige keuken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om een moderne en sfeervolle leefkeuken te realiseren.

2e verdieping
Via de overloop bereik je de eerste slaapkamer, voorzien van een wastafel en toegang tot het balkon. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, een zwevend toilet en een douche. Hier kun je met een update een luxe en moderne badkamer creëren.

Buiten
De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden-oosten en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. Door de breedte van de tuin is er ruimte voor een terras, groen en een gezellige zithoek.

Omgeving
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en fijne buurt, hier vind je alles binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het centrum van Giesbeek, een supermarkt, basisschool, sporthal en diverse horecagelegenheden. Bovendien is het busstation eenvoudig te voet bereikbaar, wat het extra praktisch maakt. De ligging is ideaal met goede uitvalswegen naar Arnhem, Duitsland en Doetinchem. Giesbeek staat ook bekend om het prachtige recreatiegebied ‘Rhederlaag’. Hier kun je volop genieten van watersport, ontspannen op het strand of heerlijk het water op als je een boot hebt.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 103m2
• Energielabel D
• Kluswoning

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.