Westmaasstraat 40

WESTMAASSTRAAT, DEN HAAG

Zeer ruime twee-onder-een-kap jaren '30 stijl woning in parkachtige setting in het deelgebied "De Dijken". Deze in 2009 gebouwde voldoet aan alle moderne woonwensen. De achtertuin grenst aan het water en geeft hierdoor ruim zicht met veel groen. De woning is gestoffeerd en heeft 4 slaapkamers, een ruime keuken met bijkeuken, een fraaie serre waar men tot in de late uurtjes (buiten) kan zitten, een eigen oprijlaan voor 2 auto's en een moderne afwerking. Een heerlijke woning in een groene en kindvriendelijke omgeving, nabij een grote speeltuin, de Britse School, het openbaar vervoer en alle uitvalswegen.

Indeling:
Zij entree, garderobe, meterkast, modern geheel betegeld wandtoilet met fonteintje ( de gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten lamel parketvloer). Riante woon/eetkamer van ca.52m2 met openslaande deuren naar de achtertuin met een serre, erker aan de voorzijde en doorloop naar de riante luxe woonkeuken.

De woonkeuken ca.3.90x3.70 is voorzien van alle ingebouwde apparatuur zoals 3 combi/magnetrons, vriezer, koelkast, vaatwasser, groot kookeiland met eetgedeelte, 5-pits gaskookplaat, brede afzuigkap en deur naar achtertuin. Ruime bijkeuken ca.2.63x2.20 en deur naar de oprit. De achtertuin is ca.12 mtr diep en gelegen op het westen en aan het water.

1e verdieping: Ruime overloop ( gehele verdieping voorzien van houten lamel parketvloer), modern geheel betegeld wand toilet met fonteintje. Grote hoofdslaapkamer ca.5.07x 3.40 aan de voorzijde over de gehele breedte met dubbele openslaande deuren naar het balkon. Twee achterslaapkamers respectievelijk groot ca. 2.84x2.96 en 2.16x4.06. Moderne geheel betegelde badkamer ca.2.16x3.00 met douche, ligbad, twee wastafels en spiegel met verlichting.

2e verdieping: grote zolder/tv/werk/slaapkamer ca.5.27x ged.3.92 met dakkapel aan de voorzijde. 2e badkamer met douche en wastafel en dakraam, opstelling CV ketel en wasmachien aansluiting. Deze verdieping is voorzien van moderne laminaatvloer en veel berging. Zolderberging via vlizotrap te bereiken.

Bijzonderheden:

* Huurprijs van € 3.800,- is excl. G/W/E
* Beschikbaar per 1 augustus 2025
* Voorkeur voor verhuur lange duur
* Gestoffeerde oplevering
* Borg van € 3.800,-
* Aan het water gelegen

WESTMAASSTRAAT, THE HAGUE

Very spacious semi-detached 1930s style house in park-like setting in the subarea "De Dijken". Built in 2009, it meets all modern living requirements. The backyard is adjacent to the water and gives a wide view with lots of greenery. The house is unfurnished and has 4 bedrooms, a spacious kitchen with utility room, a beautiful conservatory where you can sit until late (outside) and a private driveway for 2 cars. A lovely home in a green and child friendly environment, near a large playground, the British School, public transport and all highways.

Layout:
Side entrance, wardrobe, meter cupboard, modern fully tiled toilet with hand basin (the entire floor has a beautiful wooden laminate flooring). Spacious living / dining room of approx 52m2 with patio doors to the backyard with a conservatory, bay window at the front and walk through to the spacious luxury kitchen.

The kitchen ca.3.90x3.70 is equipped with all appliances including 3 combi / microwave, freezer, refrigerator, dishwasher, large cooking island with dining area, 5-burner gas hob, wide hood and door to backyard. Spacious utility room approx.2.63x2.20 and door to the driveway. The backyard is about 12 meters deep and located on the west and on the water.

1st floor: Spacious landing (entire floor with wooden laminate flooring), modern fully tiled wall toilet with sink. Large master bedroom approx.5.07x 3.40 at the front across the width with double doors to the balcony. Two rear bedrooms respectively large approx. 2.84x2.96 and 2.16x4.06. Modern fully tiled bathroom ca.2.16x3.00 with shower, bath, two sinks and mirror with lighting.

2nd floor: large attic / TV / work / bedroom approx 5.27x ged.3.92 with dormer window at the front. 2nd bathroom with shower, sink and a skylight, CV and washing machine conection This floor has modern laminate flooring and lots of storage. Attic storage via vlizotrap to reach.

Details:

* Rental price of € 3.800,- is excl. utilities
* Available from August 1st, 2025
* Preference for long term rental
* Upholstered delivery
* Deposit of € 3.800,-
* On the waterfront