Westhoven 128

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Westhoven 128 te Lelystad!

Op zoek naar een moderne, uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage en volop leefruimte, vijf slaapkamers, een werkkamer en een extra multifunctionele ruimte op de begane grond én daarnaast ook nog een zonnige tuin op het zuiden? Dan is deze prachtige woning aan de Westhoven 128 absoluut het bezichtigen waard!

Deze in 2005 gebouwde woning is groter dan u van buiten zal vermoeden (12.70 meter lang en 8.20 meter breed). De woning is gelegen op een perceel van 554 m² eigen grond en beschikt o.a. over parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein, een energielabel A, 16 zonnepanelen (2019), vloerverwarming op de begane grond, een grote ruim 7,5 meter brede woonkamer met een fraaie veranda. De trappen zijn in december 2023 compleet gerenoveerd en voorzien van een hoogwaardige traprenovatie.

Bieden vanaf € 775.000 k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Indeling:

Begane grond:
Royale hal (12 m²) met meterkast. Toiletruimte voorzien van zwevend sanitair (2018). Grote, tuingerichte woonkamer van 40,5 m² (7.51 x 5.39 m.) met veel lichtinval, sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de veranda/terrasoverkapping (23,3 m²).
De keuken (25,9 m²) is voorzien van een fraaie pui met taatsdeuren en beschikt over diverse inbouwapparatuur, granieten werkbladen en een kookeiland. Vanuit de keuken loopt u door naar de multifunctionele ruimte (ca. 9 m²), die eventueel als separate eetkamer gebruikt kan worden. Daarnaast is er een extra werkkamer/slaapkamer (ca. 9 m²) aanwezig. Beide ruimtes zijn ook direct bereikbaar vanuit de hal.
Garage van 26,2 m² (3.44 m. breed en 7.63 m. lang).

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Vier slaapkamers van respectievelijk 15,7m², 14,0m², 9,5m² en 9,2m².
Mooie badkamer (7,0 m², vernieuwd in 2018), uitgerust met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Royale berging (ca. 9 m²) met dakraam, opstelplaats wasmachine/wasdroger, mechanische ventilatie (2024) en een HR-combiketel (december 2023), alles praktisch en overzichtelijk samengebracht in één ruimte.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereik je de overloop met kast en toegang tot nog eens 2 slaapkamers van 12,2 m² en 8,0 m².

Tuin:
De volledig ingerichte achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een overdekt terras, gazon en extra houten berging (7,2 m²). Hier geniet u volop van rust, privacy en de vele zonuren. Daarnaast kunt u hier ook heerlijk ontspannen in de aanwezige jacuzzi.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte ca. 203 m²
- Externe bergruimte ca. 7 m²
- Inhoud ca. 830 m³
- Perceeloppervlakte 554 m²
- Maar liefst 7 slaapkamers
- Jacuzzi aanwezig
- Energielabel A
- Diverse op maat gemaakte kasten blijven achter, waaronder:
- Slaapkamer 1: wandkast en bijpassend toiletmeubel
- Kastenkamer: 2 x 4-deurs kasten
- Wasruimte: 2-deurs kast
- Kantoor: 2-deurs kast
- 16 zonnepanelen (2019), opbrengst ca. 2783 kWh (2024)
- Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2018
- Inductiekookplaat van 2023, vaatwasser van 2024
- Vloerverwarming begane grond (excl. werkkamer en multifunctionele ruimte)
- Sfeervolle openhaard
- Ruime garage van 26 m²
- Tuinligging op het zuiden
- Gelegen in geliefde woonwijk De Landerijen-Oost welke grotendeels bestaat uit vrijstaande woningen
- Ideaal voor forenzen: binnen 5 minuten op de A6

De woning is verder nog voorzien van luxe zonwering binnen en buiten, welke bij de woning achter zullen blijven!

Deze woning combineert luxe en leefruimte met een ideale ligging. Plan nu een bezichtiging bij ons!