Westerstraat 46II

Welkom in Westerstraat 46! NIEUW, modern, stijlvol en luxueus ingericht appartement met twee slaapkamers gelegen in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam: het Scheepvaartkwartier. In een prachtig monumentaal gebouw, biedt dit pas gerenoveerde appartement de perfecte combinatie van modern comfort en klassieke charme. Dit is een ideale woning voor stadsbewoners die op zoek zijn naar kwaliteit en gemak. Het slimme ontwerp creëert een luxe, lichte en aangename sfeer.

Bijzondere kenmerken:

• Volledig gerenoveerd modern appartement met hoogwaardige afwerking en nieuwe apparatuur
• Origineel karakter en authentieke details.
• Licht eikenhouten visgraat pvc-vloeren door de hele woning
• Luxe inbouwkeuken voorzien van moderne Bosch apparatuur
• Hoge plafonds en hoge ramen die zorgen overvloedig natuurlijk licht door de hele woning
• Badkamer met inloopdouche en wastafel

Locatie en bereikbaarheid:

Het appartement is gelegen in het karakteristieke Scheepvaartkwartier, vlakbij de pittoreske Veerhaven waar diverse historische zeilschepen op het water deinen. De authentieke ‘brownstone’ omgeving aan de Nieuwe Maas kent vooral statige herenhuizen en klassieke lanen. De diverse bars en restaurants zoals River Bar, Loos en Louise Petit Restaurant geven leven aan de wijk en zorgen voor volle terrassen in de zomer. Daarnaast is het Euromastpark ’s zomers een geliefde plek om te relaxen en picknicken.

Het Centraal Station is op 10 minuten afstand en de incheckbalie van Luchthaven Schiphol op slechts 45 minuten.
Voor parkeren in de wijk wordt een parkeervergunning ter beschikking gesteld.

Indeling appartement:

Bij het binnentreden van het gebouw word je verwelkomd door de grote entreehal met prachtige marmeren vloer, glas-in-looddeuren en indrukwekkend trappenhuis. U komt via de gezamenlijke ingang binnen, hier vindt u recht voor u de statig beklede trap. Op de eerste etage bevindt zich direct de ingang van het appartement.

Wat direct opvalt zijn de 3,5 meter hoge plafonds en het lichtinval van de mooie grote ramen aan de voorzijde. Dit lichte en ruime appartement is voorzien van een state-of-the-art keuken, inclusief hoogwaardige (nieuwe) Bosch-inbouwapparatuur met stijlvol aanrechtblad. De open indeling zorgt voor een naadloze overgang van koken naar ontspannen, ideaal voor de moderne stadsbewoner of voor het ontvangen van gasten.

Het appartement is onlangs gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Alle renovaties zijn uitgevoerd met oog voor detail en met gebruik van materialen van de hoogste kwaliteit, wat resulteert in een elegante en verfijnde leefomgeving.
De woonruimte wordt geaccentueerd door luxe afwerkingen zoals strak gestucte muren en door het gehele appartement gelegde houten pvc vloeren in visgraatmotief wat een warme en uitnodigende sfeer creëert.

De gang leidt naar de badkamer, separaat toilet en slaapkamers. De badkamer biedt een riante inloopdouche en dubbele wastafel met spiegel. De slaapkamers liggen aan de achterzijde van het gebouw en de grootste is compleet uitgerust met een tweepersoons-boxspring en ruime kledingkast.

De gemeenschappelijke tuin, gelegen op het zuiden, wordt gedeeld met de andere appartementen van het gebouw.
Voor parkeren wordt een parkeervergunning ter beschikking gesteld.

Stap in jouw nieuwe thuis!

De woning wordt gemeubileerd opgeleverd. Deze woning is perfect voor bewoners die compact en comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke kenmerken van dit appartement.

Details/ voorwaarden voor huur:

• Huur is exclusief internet, gas, water, elektriciteit, maandelijkse schoonmaak, servicekosten en een parkeervergunning
• Totaal huurprijs inclusief GWEI, parkeervergunning, maandelijkse schoonmaak, servicekosten bedraagt € 2850,-
• Huurperiode vanaf 3 maanden
• Geschikt voor maximaal 2 personen of één huishouden
• Energielabel A
• Inkomenseis: minimuminkomen 2,5 x de huurprijs
• Borg: 2 maanden borg vereist

De vastgoedbrochure is op aanvraag beschikbaar in alle talen. Wij vertegenwoordigen de belangen van de verhuurder.

#VEILIGVERHUREN Wij zijn voorstander van veilig verhuren voor zowel huurder als verhuurder. Beide partijen worden gescreend op identiteit, financiële status, werkgelegenheid en eigendom om een goede verhuur te waarborgen.

Deze informatie is met zorg samengesteld door NewSpace Rentals. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om te onderhandelen. Noch wij, noch de eigenaar aanvaarden enige aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Aan deze vastgoedinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. De VBO-voorwaarden zijn van toepassing.

Welcome to Westerstraat 46! NEW, modern, stylish, and luxuriously furnished apartment with two bedrooms located in one of Rotterdam's most desirable neighborhoods: the Scheepvaartkwartier. Situated in a beautiful monumental building, this newly renovated apartment offers the perfect blend of modern comfort and classic charm. This is an ideal home for urban dwellers seeking quality and convenience. The smart design creates a luxurious, bright, and pleasant atmosphere.

Special Features:

• Fully renovated modern apartment with high-quality finishes and new appliances
• Original character and authentic details
• Light oak herringbone PVC floors throughout the apartment
• Luxurious built-in kitchen with modern Bosch appliances
• High ceilings and tall windows providing abundant natural light throughout the home
• Bathroom with walk-in shower and sink
• Location and Accessibility:

The apartment is located in the characteristic Scheepvaartkwartier, near the picturesque Veerhaven where various historic sailing ships float on the water. The authentic 'brownstone' environment along the Nieuwe Maas mostly features stately mansions and classic avenues. The various bars and restaurants such as River Bar, Loos, and Louise Petit Restaurant bring life to the neighborhood and ensure full terraces in the summer. Additionally, the Euromast Park is a popular spot for relaxing and picnicking during the summer.

Central Station is a 10-minute distance and Schiphol Airport’s check-in counter is just 45 minutes away.
A parking permit is available for parking in the neighborhood.

Apartment Layout:

Upon entering the building, you are welcomed by the large entrance hall with beautiful marble flooring, stained glass doors, and an impressive staircase. You enter through the shared entrance, where you find the stately carpeted staircase straight ahead. The entrance to the apartment is directly on the first floor.

What immediately stands out are the 3.5-meter-high ceilings and the light from the beautiful large windows at the front. This bright and spacious apartment features a state-of-the-art kitchen, including high-quality (new) Bosch built-in appliances with a stylish countertop. The open layout ensures a seamless transition from cooking to relaxing, ideal for the modern city dweller or for entertaining guests.

The apartment has been recently renovated and is in excellent condition. All renovations have been carried out with attention to detail and using the highest quality materials, resulting in an elegant and refined living environment.
The living space is accentuated by luxurious finishes such as sleek plastered walls and wooden PVC floors laid in a herringbone pattern throughout the apartment, creating a warm and inviting atmosphere.

The hallway leads to the bathroom, separate toilet, and bedrooms. The bathroom offers a spacious walk-in shower and double sink with a mirror. The bedrooms are located at the rear of the building, with the largest fully equipped with a double box spring bed and a spacious wardrobe.

The communal garden, located to the south, is shared with the other apartments in the building.
A parking permit is available for parking.

Step into your new home!

The apartment is delivered fully furnished. This home is perfect for residents who want to live compact and comfortably with all amenities within reach. Make an appointment for a viewing and experience the unique features of this apartment yourself.

Details/Conditions for Rent:

• Rent is exclusive of internet, gas, water, electricity, monthly cleaning, service costs, and a parking permit
• Total rent including utilities (gas, water, electricity, internet), parking permit, monthly cleaning, service costs is € 2850,-
• Rental period from 3 months
• Suitable for a maximum of 2 people or one household
• Energy label A
• Income requirement: minimum income 2.5 times the rent
• Deposit: 2 months' rent required

The property brochure is available upon request in all languages. We represent the interests of the landlord.

#SAFERENTAL We are in favor of safe renting for both tenant and landlord. Both parties are screened for identity, financial status, employment, and ownership to ensure a good rental.

This information has been compiled by NewSpace Rentals with due care. However, the information is of a general nature and is no more than an invitation to negotiate. Neither we nor the owner accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. No rights can be derived from this property information. The VBO conditions apply.