Westerbaenstraat 199

Uniek parterre appartement met tuin in het centrum van Den Haag, in het Zeeheldenkwartier, met 3 slaapkamers. Met 85m2 woonoppervlak en een industriële en Boretti fornuisstijl keuken, onlangs gerenoveerde badkamer en zonnige tuin zou dit de perfecte plek kunnen zijn voor een stel of gezin dat dichtbij het stadscentrum wil wonen. 3 slaapkamers flexibel in te zetten als studeerkamer, logeerkamer of als slaapkamer. Wonen aan de Westerbaenstraat betekent wonen op loopafstand van het historische stadscentrum, paleistuinen Noordeinde en de tramhaltes van tram 17. 10 minuten naar het Centraal Station en vlakbij het strand en de internationale zone van Den Haag.

Indeling
Entree vanaf de straat naar hal. Gang met deuren naar alle vertrekken. Lichte woonkamer met open keuken, grote ramen, ingebouwde kastruimte, industriële keuken met professioneel fornuis, vaatwasser, koelkast/vriezer en een 6-8 persoons eetkamer - perfect voor entertainment en koken. Openslaande deuren naar de tuin. 3 slaapkamers waarvan 1 momenteel in gebruik is als studeerkamer. Onlangs gerenoveerd apart toilet en badkamer. De tuin is ruim en gezellig ingericht met tuinmeubilair, elektra en verlichting. Een schuurtje in de tuin kan als berging fungeren. Overal laminaatvloer, centrale verwarming en dubbele beglazing. Bekijk de video om een kijkje in de tuin te nemen!

Plaats
Gelegen naast de Paleistuin en op nog geen 5 minuten lopen van de stad, ligt dit appartement dichtbij de Albert Heijn (XL), restaurants, theaters en winkels. Aansluitingen op het openbaar vervoer zijn in beide richtingen om de hoek, of u nu tram 17 of de Randstad Rail nodig heeft. Station Den Haag Centraal en Holland Spoor zijn binnen 10 minuten te bereiken.

Sleutelaspecten
- Moderne stijl
- Laminaatvloer
- Energielabel C
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van €165,-
- Luxe en recent gerenoveerde badkamer en toilet
- Erfpacht, de canon bedraag €121,- per half jaar
- Volledig ingerichte, moderne keuken
- Gelegen in het stadscentrum
- 3 slaapkamers
- Unieke, ruime en zonnige tuin met schuur!
- Uitstekende openbaar vervoerverbindingen nabij

Vraagprijs: €469.000,- k. k.

Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden.Unique ground floor apartment with garden in the center of The Hague, in the Zeeheldenkwartier, with 3 bedrooms. With 85m2 of living space and an industrial and Boretti stove style kitchen, recently renovated bathroom and sunny garden, this could be the perfect place for a couple or family wanting to live close to the city center. 3 bedrooms that can be used flexibly as a study, guest room or bedroom. Living on Westerbaenstraat means living within walking distance of the historic city center, Noordeinde palace gardens and the tram stops of tram 17. 10 minutes to Central Station and close to the beach and the international zone of The Hague.

Layout
Entrance from the street to the hall. Corridor with doors to all rooms. Bright living room with open kitchen, large windows, built-in cupboard space, industrial kitchen with professional stove, dishwasher, fridge/freezer and a 6-8 person dining room - perfect for entertaining and cooking. French doors to the garden. 3 bedrooms, 1 of which is currently used as a study. Recently renovated separate toilet and bathroom. The garden is spacious and pleasantly furnished with garden furniture, electricity and lighting. A shed in the garden can serve as a storage room. Laminate flooring everywhere, central heating and double glazing. Watch the video to take a look at the garden!

Place
Located next to the Palace Gardens and less than a 5-minute walk from the city, this apartment is close to the Albert Heijn (XL), restaurants, theaters and shops. Public transport connections are around the corner in both directions, whether you need tram 17 or the Randstad Rail. The Hague Central Station and Holland Spoor can be reached within 10 minutes.

Key aspects
- Modern style
- Laminate flooring
- Energy label C
- Active VVE with a monthly contribution of €165,-
- Luxurious and recently renovated bathroom and toilet
- Leasehold, the canon is €121 per six months
- Fully equipped, modern kitchen
- Located in the city center
- 3 bedrooms
- Unique, spacious and sunny garden with shed!
- Excellent public transport connections nearby

Asking price: €469,000 k. k.

Despite the fact that this information has been compiled with care, no rights can be derived from it.