Westelijk Halfrond 379

Wonen met ruimte, rust én stadse connecties? Ontdek dit instapklare 3-kamerappartement in Amstelveen (ca. 96 m²)
Ben je op zoek naar een ruim, licht en direct te betrekken appartement, in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Westelijk Halfrond 379 precies wat je zoekt.
Gelegen in een groene en geliefde wijk van Amstelveen, vind je op de derde verdieping dit uitstekend onderhouden en instapklare 3-kamerappartement van ca. 96 m², met twee zonnige balkons van elk maar liefst 10 m². Een woning met comfort, uitstraling en volop mogelijkheden voor de toekomst.

Of je nu:
• een starter bent die een zorgeloze eerste koopwoning zoekt,
• een stel met toekomstplannen bent dat ruimte wil voor werk, logés of een toekomstig gezinsleven,
• of een expat die een kwalitatief appartement zoekt dichtbij werk, luchthaven én internationale scholen...
Deze woning biedt het allemaal.

Woningomschrijving
Via de verzorgde centrale entree voorzien van lift (met brievenbussen, intercom en trappenhuis) bereik je de derde verdieping. Het trappenhuis wordt alleen gedeeld met één ander appartement, waardoor je altijd verzekerd bent van een rustige thuiskomst en veel privacy.

Woonkamer & Balkon
De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier royaal naar binnen en heb je een prettig vrij uitzicht. Via de deur in de woonkamer stap je het royale balkon van 10 m² op, gelegen op het oosten: ideaal voor een ontbijtje in de zon. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het westen en dat is perfect voor een borrel met vrienden of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, zonder de drukte van de stad.

Keuken
De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de efficiënte indeling heb je volop werk- en kastruimte, waardoor koken hier een plezier is. In een op maat gemaakte kast zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een groot bed en kastenwand, terwijl de tweede slaapkamer uitstekend dienst kan doen als logeerkamer, thuiskantoor of kinderkamer. Dit maakt het appartement perfect voor zowel werkenden als stellen die ruimte zoeken voor de toekomst.

Sanitair
De badkamer is modern afgewerkt, voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel met wastafelmeubel. Het toilet is separaat en in dezelfde stijlvolle afwerking uitgevoerd.

Ligging & Bereikbaarheid
De woning ligt in de rustige, groene wijk Kostverlorenhof in Amstelveen. Een ideale locatie: rustig wonen met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, én uitstekende bereikbaarheid naar Amsterdam, de Zuidas en Schiphol.

In de directe omgeving vind je:
• Winkelcentrum Westwijk en Kostverlorenhof voor dagelijkse boodschappen
• Tramlijn 25 en busverbindingen naar Amsterdam & Schiphol
• Parken en recreatiegebieden zoals het Amsterdamse Bos en De Poel
• (Internationale) scholen, kinderopvang, sportclubs en medische voorzieningen
Kortom: een centrale én rustige locatie die geliefd is bij zowel jonge gezinnen, expats als werkenden.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 96 m²
• Zonnige balkons (oost en west): elk van ca. 10 m²
• Bouwjaar: ca. 1967
• Gelegen op de 3e verdieping
• Actieve en gezonde VvE
• Servicekosten ca. €227,93 per maand
• Verwarming middels stadsverwarming
• Voorschot stookkosten: €168 per maand (op basis van voorgaand verbruik)
• Energielabel: B
• Berging op de 1e etage
• In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen

Benieuwd naar dit fijne appartement?
Dit is zo’n woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Licht, ruimte, rust en een uitstekende ligging komen hier samen. Ideaal als je op zoek bent naar comfortabel en zorgeloos wonen in een van de fijnste buurten van Amstelveen.

Looking for a spacious, peaceful, and urban living experience? Discover this move-in ready 3-room apartment in Amstelveen (approx. 96 m²).
Are you looking for a spacious, bright, and ready-to-move-in apartment in a quiet neighborhood with all amenities within easy reach? Then Westelijk Halfrond 379 is exactly what you're looking for.
Located in a green and popular neighborhood of Amstelveen, you'll find this well-maintained, move-in ready 2-bedroom apartment on the third floor, measuring approximately 96 m² and featuring two sunny balconies of no less than 10 m² each. A home with comfort, character, and plenty of possibilities for the future.

Whether you are:
• a first-time buyer looking for a hassle-free first home,
• a couple with future plans who want space for work, guests, or future family life,
• or an expat seeking a high-quality apartment close to work, the airport, and international schools...
This home offers it all. Apartment Description

The well-maintained central entrance, complete with an elevator (with mailboxes, intercom, and staircase), leads to the third floor. The staircase is shared with only one other apartment, ensuring a peaceful homecoming and plenty of privacy.

Living Room & Balcony
The spacious and bright living room is the heart of the home. Large windows allow ample natural light to flood in, offering a pleasant, unobstructed view. A door in the living room leads to the generous 10 m² east-facing balcony: ideal for breakfast in the sun. The west-facing front balcony is perfect for drinks with friends or a relaxing moment at the end of the day. Here, you can enjoy the outdoors in peace, away from the hustle and bustle of the city.

Kitchen
The modern kitchen is practically designed and equipped with all necessary built-in appliances. Its efficient layout provides ample countertop and cupboard space, making cooking a pleasure. The washer and dryer are neatly concealed in a custom-made cupboard.

Bedrooms
The apartment has two spacious bedrooms. The master bedroom offers space for a large bed and a wardrobe, while the second bedroom is ideal as a guest room, home office, or children's room. This makes the apartment perfect for both working individuals and couples looking for space for the future.

Bathrooms
The bathroom has a modern finish, featuring a walk-in shower, bathtub, and vanity with vanity. The toilet is separate and has the same stylish finish.

Location & Accessibility
The apartment is located in the quiet, green Kostverlorenhof neighborhood in Amstelveen. An ideal location: peaceful living with all amenities within walking and cycling distance, and excellent accessibility to Amsterdam, the Zuidas business district, and Schiphol Airport. In the immediate vicinity, you'll find:
• Westwijk Shopping Center and Kostverlorenhof for daily shopping
• Tram line 25 and bus connections to Amsterdam and Schiphol Airport
• Parks and recreation areas such as the Amsterdamse Bos and De Poel
• (International) schools, childcare, sports clubs, and medical facilities
In short: a central yet quiet location popular with young families, expats, and working people alike.

Details
• Living area: approx. 96 m²
• Sunny balconies (east and west): each approx. 10 m²
• Year of construction: approx. 1967
• Located on the 3rd floor
• Active and healthy homeowners' association (VvE)
• Service costs approx. €227.93 per month
• Heating via district heating
• Advance heating costs: €168 per month (based on previous consumption)
• Energy label: B
• Storage room on the 1st floor
• A non-occupancy clause will be included in the purchase agreement

Curious about this lovely apartment?
This is one of those homes that immediately gives you a good feeling. Light, space, tranquility, and an excellent location come together here. Ideal if you are looking for comfortable and carefree living in one of the nicest neighborhoods in Amstelveen.