Westduynen 16

Dankzij het addendum deeltijdwoning ben je bij deze vrijstaande recreatiewoning op Noordzee Résidence Cadzand-Bad niet gebonden aan een verhuurverplichting – je geniet hier van volledige vrijheid in het gebruik van je eigen woning. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 691 m² biedt de woning volop rust, ruimte en privacy. Het ruime overdekte terras maakt het buitenleven comfortabel in elk seizoen. Binnen vind je vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een verblijf met familie of vrienden.

De omgeving nodigt uit tot ontspannen én ontdekken. Vanuit Cadzand-Bad starten tal van wandelroutes, variërend van korte tochten van 1,5 kilometer tot stevige wandelingen van wel 20 kilometer, door een landschap van strand, duinen, dijken, polders en natuurgebieden. Fietsers komen hier net zo goed aan hun trekken. Bovendien liggen sfeervolle plaatsen als Groede, Sluis, Brugge en Knokke op korte afstand – stuk voor stuk de moeite waard voor een dagje uit.

Lijkt dit jouw ideale tweede thuis of investering zonder verplichtingen? We plannen graag een bezichtiging voor je in.


Indeling
Bij binnenkomst via de entree stap je in een ruime hal die direct een gevoel van ruimte en overzicht biedt. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de verdieping, en de lichte woonkamer. Ook bevindt zich op de begane grond een eerste slaapkamer met een eigen badkamer en suite, voorzien van een douche en wastafel – ideaal voor gasten of gebruik als levensloopbestendige slaapkamer.

De woonkamer is ruim opgezet, met een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit hier geniet je van een vrij en groen uitzicht, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en privacy. De open verbinding met de keuken zorgt voor een gezellige en praktische indeling. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, beschikt over veel opbergruimte en een royaal werkblad – perfect voor kookliefhebbers. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar onder meer de aansluitingen voor witgoedapparatuur zijn ondergebracht.


Eerste verdieping
Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, een separaat toilet en een tweede, complete badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een moderne wastafel, een comfortabel ligbad en een praktische handdoekradiator – de ideale plek om tot rust te komen na een verfrissende strandwandeling of een actieve fietstocht door de omgeving. Ook op deze verdieping geniet je van comfort, ruimte en een doordachte indeling.

Tuin
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, groene tuin die is ingezaaid met gras en omringd door weelderig groen. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier van volop zon tot ver in de avond. De tuin biedt alle ruimte om te ontspannen, te barbecueën, te spelen met kinderen of gewoon gezellig te borrelen in de buitenlucht. Aan de woning is een ruime houten berging aangebouwd, perfect voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of strandspullen. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein, direct naast de woning – wel zo praktisch.

Bijzonderheden
- Addendum deeltijdwoning aanwezig (geen verhuurverplichting)
- Gelegen op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 600 meter)
- Nabij de centrumvoorzieningen van het park (ca. 400 meter)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ dubbele beglazing
- Verwarming en warm water via een energiezuinige HR-combiketel
- Aangebouwde houten berging
- Tuin en terras op het westen
- Overdekt terras voor comfortabel buiten zitten in elk seizoen
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Vraagprijs € 625.000, - kosten koper/ incl. inventaris/ incl. addendum deeltijdwoning