Westduinweg 138

Heerlijk vier kamer appartement met ruim achterbalkon op de eerste etage gelegen direct achter de havens en op loopafstand van de bruisende haven, het strand, de boulevard van Scheveningen en de gezellige winkelstraat de Frederik Hendriklaan. Supermarkt en winkels om de hoek en openbaar vervoer voor de deur. Op loopafstand van het gezellige Statenkwartier en de internationale zone.

Het appartement heeft dus een fijne ligging omdat alles op loopafstand is van de gezellige restaurants, lunchrooms en winkels, Frederik Hendriklaan en de haven met zijn vertier.

Indeling: toegang via open portiek, entree van het appartement, L-vormige hal met vaste kasten en opstelling elektra, woonkamer van ca 5.63 x 3.25 voorzien van een erkerkozijn aan de voorzijde, voor-zijkamer van ca. 2.56 x 2.34; achter slaapkamer van ca. 3.77 x 2.93 met toegang tot achter balkon, achter slaap-kamer aan de rechterzijde van ca 3.69 x 1.99, net betegelde toilet met fontein, keuken van ca. 3.69 x 1.79 voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten kookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en toegang tot ruim achterbalkon over de gehele breedte ca. 6.70 x 1.44 met balkonkast, ruime badkamer met inloopdouche en vaste wastafel en achter slaapkamer.

Bijzonderheden:
- de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, waarbij de erfpachtcanon bedraagt: € 275,= + beheerskosten: € 15,50. Beheerkosten zijn per halfjaar achteraf;
- de woning is voorzien van kunststof buitengevelkozijnen met dubbele beglazing;
- 4/200ste aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 97,= per maand;
- de gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 77,7 m2;
- vanwege het bouwjaar (omstreeks 1934) wordt in de koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen.
- centraal gelegen en op loopafstand van de bruisende haven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Lovely four-room apartment with spacious rear balcony on the first floor located directly behind the harbours and within walking distance of the bustling harbour, the beach, the boulevard of Scheveningen and the pleasant shopping street Frederik Hendriklaan. Supermarket and shops around the corner and public transport at the door. Within walking distance of the pleasant Statenkwartier and the international zone.

The apartment has a great location because everything is within walking distance of the pleasant restaurants, lunchrooms and shops, Frederik Hendriklaan and the harbour with its entertainment.

Layout: access via open porch, entrance to the apartment, L-shaped hall with fitted wardrobes and electricity, living room of approx. 5.63 x 3.25 with a bay window at the front, front-side room of approx. 2.56 x 2.34; rear bedroom of approx. 3.77 x 2.93 with access to rear balcony, rear bedroom on the right side of approx. 3.69 x 1.99, neatly tiled toilet with washbasin, kitchen of approx. 3.69 x 1.79 equipped with various built-in appliances, namely hob, oven, extractor hood, fridge/freezer and access to spacious rear balcony over the entire width approx. 6.70 x 1.44 with balcony cupboard, spacious bathroom with walk-in shower and fixed washbasin and rear bedroom.

Special features:
- the house is located on a perpetual right of leasehold, whereby the leasehold fee is: € 275,= + management costs: € 15.50. Management costs are per half year in arrears;
- the house is equipped with plastic exterior window frames with double glazing;
- 4/200th share in active Owners' Association, contribution € 97,= per month;
- the usable area is approx. 77.7 m2;
- due to the year of construction (around 1934), the age and materials clause is included in the purchase agreement.
- centrally located and within walking distance of the bustling harbour.

his information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof.

Interested in this fantastic apartment? Call in your own purchase broker immediately.
Your buying agent stands up for your interests and saves you time, money, and worries.