Westdijk 30b

Midden in het weidse buitengebied van Dirksland ligt een verborgen parel: deze stijlvolle notariswoning aan de Westdijk 30B. Hier woon je op een royaal perceel van 3.040 m², omgeven door weilanden, sloten en een eindeloos gevoel van vrijheid. Dirksland zelf is een charmant en gemoedelijk dorp, met alle basisvoorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, horeca en een modern ziekenhuis. Tegelijkertijd profiteer je van de centrale ligging op het eiland Goeree-Overflakkee. Of je nu een middag naar het Grevelingenmeer wilt, de rust zoekt van het Noordzeestrand bij Ouddorp, of juist snel in Rotterdam moet zijn. Alles is verrassend dichtbij. De Westdijk biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen met ruimte en privacy, maar nooit ver weg van het gemak van de bewoonde wereld. En dan de woning zelf: stijlvol, degelijk, duurzaam én met enorm veel sfeer!

INDELING
Via de ruime entreehal met hoge vide en terrazzo plavuizen vloer kom je binnen in een huis waar sfeer en kwaliteit centraal staan. Rechts van de hal vind je een garderoberuimte en een net toilet. De waanzinnige living is ingericht met een gezellige zithoek en een lichte serre waar de eettafel staat, met prachtig zicht op de tuin. De landelijke keuken ligt rechts van de woonkamer en is uitgerust met onder meer een Boretti inductiefornuis en een Quooker kraan. Daarnaast is er nog een praktische bijkeuken aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Boven zijn er drie fijne slaapkamers, een separaat toilet en een stijlvolle badkamer. Ook hier is aan comfort gedacht: de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tevens is er een bergzolder aanwezig, te bereiken middels een vlizotrap. De woning beschikt over een water/lucht warmtepomp met koelstand én een alarminstallatie.

Het perceel van maar liefst 3.040 m² biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De lange oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Er is een geïsoleerde garage met elektra, een gezellige overkapping met kapschuur én een ruim overdekt terras direct aan de woning, compleet met verlichting. In de tuin vind je fruitbomen, diverse beplanting en zelfs een moestuin. Hier woon je heerlijk vrij, met volop groen om je heen.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2021
- Perceel eigen grond 3.040 m²
- Woonoppervlakte 187 m²
- Inhoud woning 810 m³
- Geïsoleerde garage
- Diverse overdekte terrassen
- Energielabel A+
- Warmtepomp

Ben je op zoek naar een stijlvolle, vrijstaande woning op een royaal perceel met veel comfort? Dan is deze villa aan de Westdijk 30B zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en kom het zelf ervaren!