West 36

*** Charmante eengezinswoning met 2 slaapkamers in het centrum van Hoorn, recent gerenoveerd ***
* Tijdelijk te huur * Verhuurtermijn maximaal 24 maanden, opzeggrond dringend eigen gebruik, verhuur aan bloed-of aanverwant in de eerste graad.

Gelegen in Hoorn ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de West. De woning heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1880.

Het West is erg geliefd en kenmerkt zich door de karakteristieke oude panden. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A7), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 8 minuten lopen) en ligt het in het bruisende stadscentrum. Er bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Binnen no time begeef jij je op het Grote Noord, de Roode Steen of het Kerkplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Ook kan je heerlijk wandelen richting het Julianapark en ontdek je de geschiedenis van Hoorn, mooie stad aan het Markermeer, met stadstrand!

INDELING:

Begane grond: hal, woonkamer met hoog plafond, grenen plankenvloer en open trapopgang, uitgebouwde keuken met rechte unit (2020) voorzien van inbouw vaatwasser, RVS schouw, koelkast/vriezer, elektrische oven en inductiekookplaat, toiletruimte en toegang tot de tuin op het Zuiden.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, witte badkamer met douchecabine, designradiator en wastafel op zuil, tweede slaapkamer aan de achterzijde met dak uitbouw en vaste kast.

Tweede verdieping (bereikbaar via de vaste trap): sta hoge bergzolder met cv-/wasmachine-/drogeropstelling en dakraam.

De achtertuin is gelegen op het zuiden, circa 10 meter diep, voorzien van achterom en berging.

De woning is recent door de eigenaar verduurzaamd, geschilderd, de vloer is opnieuw geschuurd en de woning gereed voor bewoning!

Bijzonderheden:
- Huurprijs gestoffeerd € 1500,00
- Beschikbaar 01-08-2025
- Verhuurtermijn maximaal 24 maanden, opzeggrond dringend eigen gebruik, verhuur aan bloed-of aanverwant in de eerste graad.
- 2 maanden borg
- Niet roken
- Huisdieren in overleg
- Inkomenseis 2,5 a 3 x de huur bruto verdienen
- De wasmachine wordt eenmalig ter beschikking gesteld, huurder dient zelf voor onderhoud en eventueel vervanging zorg te dragen.

Nieuwsgierig geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Deel uw gegevens via het digitaal woondossier en wij nemen contact op voor een bezichtiging.

Procedure om in aanmerking te komen voor bezichtiging;
-Bezichtigingen worden gepland op volgorde van binnenkomst en aanvragen kunnen alleen worden behandelt als wij een compleet huurdossier hebben.
-De snelst en veiligste manier is om u digitaal in te schrijven via ons digitaal woningdossier. Ga naar de de site van Haring Verhuurmakelaar, open en beheer uw digitaal woningdossier in ons portaal en maak een account aan. Met Digid is uw aanvraag binnen 5 minuten gedaan, maar u kunt ook uw gegevens uploaden als u geen DigiD heeft.

Bij een loondienstverband vragen wij u om de volgende documenten:
- Kopie ID
- 3 recente loonstroken
- Werkgeversverklaring
- Bankafschrift met zichtbaar de loonbetaling
- BRP uitreksel

Bent u ZZPér , dan hebben wij de volgende documenten nodig:
-Kopie ID
-KvK uittreksel
-Meest recente jaarcijfers
-Meest recente inkomstenbelasting
-Bankafschrift met bedrijfsnaam en saldo
-Inkomensverklaring accountant
-BRP uittreksel

Charming 2-Bedroom Family Home in the Heart of Hoorn – Recently Renovated
***Temporarily available for rent – maximum lease term: 24 months***
Termination based on urgent personal use or for first-degree family member occupancy

Located in the historic center of Hoorn, this charming family home on West offers a blend of character and modern comfort. The house has a living area of 67 m² and sits on an 86 m² plot. Built in 1880, the home has recently been renovated and is ready for its next tenants.

The West area is highly sought after and known for its beautiful, historic buildings. The property is conveniently located near the A7 motorway, public transport (just an 8-minute walk to Hoorn Central Station), and right in the vibrant city center. Supermarkets, specialty stores, and convenience shops are all within walking distance. Within minutes, you’ll be at Grote Noord, Roode Steen, or Kerkplein, where you’ll find numerous cafes, restaurants, and unique boutiques. For nature lovers, Julianapark and the historic waterfront at the Markermeer — including the city beach — are nearby.

Layout
Ground floor: Entrance hall, living room with high ceiling, wooden pine flooring, and open staircase. Extended kitchen (2020) with straight layout, featuring a built-in dishwasher, stainless steel extractor hood, fridge/freezer combo, electric oven, and induction cooktop. Separate toilet and access to the south-facing garden.

First floor: Landing, front-facing bedroom with dormer window, white bathroom with shower cabin, designer radiator, and pedestal sink. Rear-facing second bedroom with roof extension and built-in wardrobe.

Second floor (accessible via fixed staircase): Standing-height attic with central heating, washer/dryer connections, and roof window.

The rear garden faces south, approx. 10 meters deep, and features a back entrance and a storage shed.

The owner has recently improved the home's energy efficiency, repainted the interior, sanded the floors, and made the house move-in ready.

Key Details
Rent (unfurnished): €1,500 per month
Available from: 01-08-2025
Temporary rental (max. 24 months), termination based on urgent personal use or for first-degree family member occupancy
2-month security deposit
No smoking
Pets upon agreement
Income requirement: gross income 2.5 to 3 times the rent
Washing machine is provided once; tenant is responsible for maintenance and replacement

Interested?
We completely understand! Please share your details via our digital rental profile, and we’ll get in touch to schedule a viewing.

Viewing Procedure
Viewings are scheduled in order of complete applications received.

Required documents
For salaried employees:
Copy of ID
3 recent payslips
Employer statement
Bank statement showing salary deposit
BRP extract (official residence registration)

For self-employed (ZZP):
Copy of ID
Chamber of Commerce extract (KvK)
Most recent annual financial statements
Most recent income tax return
Bank statement with business name and balance
Accountant's income declaration
BRP extract