Wesselsstraat 277

Ruime en moderne eengezinswoning met 5 slaapkamers, eigen parkeerplaats én de Haagse Markt om de hoek!

Wonen in een ruime, moderne eengezinswoning met een eigen parkeerplaats én de levendige Haagse Markt op slechts een paar meter afstand? Dit is uw kans!
Deze royale woning met 5 slaapkamers biedt volop ruimte voor het hele gezin. Gelegen in een kindvriendelijke en levendige buurt, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels en uitstekende openbaar vervoersverbindingen naar het centrum van Den Haag en omliggende steden. Daarnaast zijn er volop speelvoorzieningen en groene plekken in de omgeving.
Met de Haagse Markt op steenworp afstand geniet u dagelijks van verse producten en een breed winkelaanbod. Ook de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra financiële zekerheid. Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie!

Indeling
Begane grond:
Entree met hal en meterkast. Gang met separaat toilet. Ruime slaapkamer (ca. 3,23 x 6,87), ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Aan de achterzijde bevindt zich een berging (ca. 2,24 x 4,72).
Eerste verdieping:
Lichte en ruime woonkamer (ca. 5,57 x 9,28) met grote raampartijen en toegang tot het zonnige terras (ca. 2,64 x 4,03). Aangrenzende keuken (ca. 5,57 x 2,32), voorzien van alle benodigde apparatuur.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers:
• Voorkamer (ca. 2,94 x 4,41)
• Achterkamer (ca. 2,53 x 4,41)
• Voorzijkamer (ca. 1,76 x 4,80)

Daarnaast is er een berging met opstelplaats voor de C.V.-ketel en wasmachine. De badkamer (ca. 3,71 x 2,32) is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Parkeren:
Eigen overdekte parkeerplaats (ca. 5,24 x 2,40) op de begane grond, direct achter de woning.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 141,7 m²
Plafondhoogte: 2,41 m
Verwarming/warm water: C.V. middels Agpo Combiketel, bouwjaar 2004
Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
Elektrische installatie: 6 groepen
Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
Inclusief eigen parkeerplaats
VvE bijdrage parkeerplaats: € 25,- per maand
Oplevering in overleg, kan spoedig

Bent u op zoek naar een ruime, moderne en centraal gelegen gezinswoning? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!