Werkzijde 25

Op de begane grond en 1e etage gelegen en in goede staat van onderhoud verkerende 3 kamer maisonnette appartement. Deze maisonnette is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speelvoorzieningen, aan de rand van de wijk Bouwlust nabij het recreatiegebied. De Uithof, diverse openbaar vervoersmogelijkheden, uitvalswegen, scholen en winkels.
Het appartement is verdeeld in twee woonlagen en voelt daarmee echt aan als een knusse woning, voorzien van een ruime en lichte woonkamer met toegang tot de tuin op het Noord-Oosten, open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vaatwasmachine, oven, afzuigkap en vierpits gaskookplaat.
Trap naar de eerste verdieping, twee ruime slaapkamers, wasruimte met opstelplaats cv-combiketel (Vaillant bouwjaar 2010) en een badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel. Het appartement is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas.


Indeling
Entree, hal met intercom en toegang tot aparte toilet en ruime en lichte woonkamer (ca. 8.24 m x 6.55 m) met toegang tot de zonnig gelegen tuin (ca. 3.80 m x 5.28 m) op het zuidwesten met berging, open keuken (ca. 2.72 m x 2.71 m) met diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vaatwasmachine, oven, afzuigkap en vierpits gaskookplaat.



Eerste verdieping
Trap naar de eerste verdieping, toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 4.44 m x 2.96 m en 5.54 m x 2.11 m), berging (ca. 1.72 m x 2.72 m) met opstelplaats CV-combiketel en wasmachine aansluiting; badkamer (ca. 1.71 m x 1.96 m) voorzien van ligbad en wastafel

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 90 m2
- 1 8e aandeel in actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €100,- (KvK inschrijving, gemeenschappelijke opstalverzekering, jaarlijkse vergadering)
- Gelegen op erfpachtgrond waarbij de canon en de beheerskosten eeuwigdurend zijn afgekocht
- Bouwjaar ca 1993
- Goed in onderhoud zowel intern als extern
- 2 slaapkamers
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels Cv-ketel
- Tuin op het Noordoosten
- Oplevering in overleg;

- Model VBO-koopakte van toepassing;
- Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.