Wemeldingestraat 44

Dit huis moet je beleven!
Foto’s geven een indruk, maar pas als je hier rondloopt voel je de ruimte, het licht en de sfeer.
Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!

Hierbij een aantal openingszinnen die we zouden kunnen gebruiken, voor een huis waar je verliefd op kan worden;
“Meer ruimte dan je ooit dacht nodig te hebben – en toch voelt het gezellig.”
“Hier krijg je licht, lucht en luxe in XXL-formaat.”
“Zes slaapkamers, vier woonverdiepingen en een zonnige tuin – klaar voor jouw verhaal.”
“Eindelijk een huis waar iedereen zijn eigen plekje heeft.”

Welkom in deze verrassend ruime, perfect afgewerkte eindwoning in de geliefde wijk Witbrant. Met een royale woonkeuken, een enorme woonkamer op de eerste verdieping, 6 slaapkamers, inpandige garage en zonnige tuin is dit huis ideaal voor gezinnen, thuiswerkers én levensgenieters.

Waarom jullie hier willen wonen! Een aantal pluspunten op een rijtje;
+Veel licht en ruimte – dankzij grote raampartijen en slimme indeling
+6 volwaardige slaapkamers – perfect voor een groot gezin, logees of een thuiskantoor
+Royale woonkeuken – 33 m² met Siemens inbouwapparatuur
+Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overdekt terras
+Toplocatie – rustig wonen nabij natuurgebied De Gaas, maar toch dicht bij winkels en uitvalswegen

Indeling;

Begane grond
Via het trottoir stap je binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkeuken en garage.
De woonkeuken is een echte eyecatcher: 33 m², hoekopstelling met Siemens apparatuur (koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en combi-oven) én directe toegang tot de tuin via schuifpui en loopdeur.
De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en biedt plek voor één auto.

Tuin
Sfeervol aangelegd met bestrating, sierbeplanting, een houten berging en een gezellig overdekt terras. Achterom bereikbaar en gelegen op het zuidwesten voor veel zonuren.
En door de afschutting extra privacyvol genieten onder de overkapping.

Eerste verdieping
Een volledige verdieping als woonkamer! Riant, licht en netjes afgewerkt, met ramen aan drie zijden en toegang tot het dakterras. Er is ook een compact keukenblok aanwezig.

Tweede verdieping
Overloop naar drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en hangtoilet.

Derde verdieping
Nog eens drie slaapkamers en een aparte (7e slaapkamer) wasruimte. Ideaal voor een groot gezin of meerdere werkplekken aan huis.

Nog meer pluspunten op een rij:
++Screens aan de achterzijde (m.u.v. deuren)
++Parkeren in de garage én voor de deur
++Rustige ligging nabij natuur en voorzieningen
++12 zonnepanelen, met nog 20 jaar opbrengstgarantie.

Dit huis moet je écht van binnen zien om het gevoel te krijgen.
Een foto of een snelle blik van buiten geeft niet het hele plaatje – de ruimte, het licht en de sfeer ervaar je pas echt als je er rondloopt. Plan daarom gerust een bezichtiging en kom ontdekken of dit jullie nieuwe thuis wordt.