Welhoekstraat 38

Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar de fijne plek om je eerste stap naar jouw eigen woning te zetten? Dan is deze twee-onder-één kapwoning dé kans voor jou! Met zijn authentieke uitstraling en praktische indeling biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start. De royale ramen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk daglicht, waardoor de ruimtes heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelen. Bovendien is de woning deels voorzien van HR++ glas en rolluiken, voor extra isolatie en privacy.

Mis deze unieke kans niet! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf of deze woning de perfecte match is voor jou!

INDELING
Vanuit de entree stap je binnen in de woonkamer. Met een breedte van maar liefst 7 meter is er voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De ramen aan de voorzijde van de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Het plafond heeft een hoogte van 2,51 meter, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel.
De keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is van alle gemakken voorzien en heeft voldoende opbergruimte in de boven- en onderkastjes. Ook is de ruimte voorzien van diverse apparatuur o.a. een oven, afzuigkap en gaskookplaat.
De badkamer is gelegen op de begane grond, die is uitgerust met een douchegedeelte, designradiator en wastafel. Er is een apart toilet. Via een tussenhal is de bijkeuken bereikbaar, welke nu als wasruimte in gebruik is. Eventueel is deze ruimte simpel aan te passen naar een slaapkamer wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt.
Vanuit de tussenhal is de tuin bereikbaar. Achter de bijkeuken bevindt zich de berging, welke vanuit de tuin te bereiken is, deze biedt extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen opbergruimte. Er is een vliering die opbergruimte biedt voor extra spullen.
Buiten:
De achtertuin is 10 meter diep en 6 meter breed en gelegen op het noordwesten. De tuin is gezellig aangelegd en de overkapping is een heerlijke plek om te ontspannen. Het tuinhuisje biedt praktische opbergruimte. Verder is de tuin omsloten door houten schuttingen voor voldoende privacy.

WOONOMGEVING
De woning bevindt zich in een rustige straat in Kruiningen, een dorp dat bekend staat om zijn sfeervolle, bakstenen huizen met zadeldaken. De omgeving ademt een authentieke, dorpse charme, waarin de traditionele bouwstijl voor een knusse sfeer zorgt. Kruiningen heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik: van supermarkten en een bakker tot een slager en drogist. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en sportfaciliteiten beschikbaar. De omgeving leent zich perfect voor mooie fiets- en wandelroutes door de polder of langs de dijk, waar je kunt genieten van het schitterende uitzicht over de Westerschelde. Via de A58 heb je een snelle verbinding naar steden als Goes en Bergen op Zoom, waardoor je zowel van het dorpsleven als van de nabijheid van grotere steden profiteert.