Welhaak 22

ALTIJD EEN VAKANTIEGEVOEL…
Dat heb je in dit moderne vrijstaande woonhuis met heerlijke tuin aan de Welhaak 22 in Hasselt. Ben jij op zoek naar een duurzame woning met een hoog afwerkingsniveau én veel extra’s? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Deze woning is royaal, voorzien van een fijne leefkeuken, een heerlijke lichte woonkamer, een eigen gym op de begane grond die je ook als kantoor of voor andere doeleinden kan gebruiken, maar liefst vijf mooie slaapkamers en een moderne badkamer. Een woonhuis met veel vierkante meters, genoeg mogelijkheden en dat allemaal in het pittoreske stadje Hasselt op vijftien autominuten van Zwolle.
De tuin is fantastisch! Er is een unieke veranda achterin de tuin met een grote pergola, een plek die door de grote glazenwand zorgt voor extra vierkante meters wonen. Zodra je deze glazen pui dichtschuift beschikt je over een tuinkamer waar je ook heerlijk met elkaar kunt eten, tv kijken, spelletjes doen, kortom de perfecte extra plek. In de tuin vind je een diversiteit aan groene planten, bomen, struiken en bloemen, ideaal voor de groenliefhebber. Er is bovendien veel privacy in de tuin! Achter het tuinhuis en naast de woning vind je een houten berging voor tuinspullen, fietsen of andere spullen.
Daarnaast beschikt deze woning over veel extra’s als een grote dakkapel, 17 zonnepanelen, airco's, een nieuwe badkamer, een eigen gym. In 2023 zijn de kozijnen van de eerste verdieping vernieuwd, de vloer is geïsoleerd, HR++ glas is geplaatst en de CV-ketel is vervangen. De woning is recentelijk nog volledig geschilderd aan de buitenkant.
Ben je op zoek naar een droomhuis op een rustige vriendelijke locatie? Laat je verrassen aan de Welhaak! Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Via de schuifdeur in de hal kom je in de sportruimte. Hier zijn verschillende functies mogelijk, een slaapkamer, speelkamer, kantoor, atelier of salon aan huis.
Vanuit de hal kom je in het gezellige woongedeelte, de open keuken met kookeiland en genoeg ruimte voor een eethoek met stoelen. De keuken is voorzien van genoeg werkblad en kastruimte en uiteraard alle benodigde inbouwapparatuur; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, koelkast, vaatwasser en combi stoomoven.
De woonkamer is tuingericht, over de volle breedte van de woning met veel lichtinval door de grote ramen en toegang tot de tuin. De sfeervolle vloer en de pelletkachel maken het plaatje compleet.

Verdieping:
Trap vanuit de hal naar de overloop met toegang tot de vijf mooie ruime en lichte slaapkamers. Je zult verrast zijn over de ruimtes op deze verdieping, de indeling is perfect. De badkamer is eigentijds met een wastafelmeubel met muurkraan, een badkamerkast, een inloopdouche met rainshower en een tweede toilet. Heel fijn zijn de ramen die zorgen voor daglicht en frisse lucht.
Veranda / Tuinkamer:
Deze plek is uniek! Een extra ruimte in de tuin, die je kunt gebruiken als extra woonruimte. Dit tuinhuis is voorzien van een keukenblok en er is elektra. Het is de perfect plek voor een avondje sport kijken, borrelen met vrienden of spelletjes doen met de familie. Zomerdag kan je hier gebruik van maken met de glazen pui open maar ook op minder warme dagen is dit een fijne knusse plek.
Tuin:
De tuin is groen en ruim. Je vindt hier een groot scala aan groene planten, bloemen die bloeien, grote bomen en stuiken, een groen gazon en er is ruimte voor een moestuin. De plek biedt veel privacy en je kan via de zijkant achterom. De voortuin is bestraat, hier kan je op eigen terrein perfect de auto’s parkeren.
Hasselt:
Een sfeervolle Hanzestad vlak bij Zwolle, combineert historische charme met moderne gemakken. Het stadje staat bekend om zijn schilderachtige straatjes, oude gevels en grachtjes die herinneren aan zijn rijke verleden.
In Hasselt vind je alle voorzieningen voor een prettig dagelijks leven. Het centrum biedt diverse winkels, cafés en restaurants, en voor je boodschappen kun je terecht bij supermarkten en speciaalzaken. Met basisscholen en middelbare scholen in de buurt is het een fijne plek voor gezinnen.
De bereikbaarheid van Hasselt is uitstekend. Via de A28 en N331 ben je zo op weg, en het openbaar vervoer zorgt voor regelmatige verbindingen naar Zwolle en omliggende steden. Ook over water is de stad goed bereikbaar dankzij de ligging aan het Zwarte Water.