Weelweg 1

Dromen… dat doen we allemaal! Soms lijken ze zo groot en onbereikbaar, maar... deze vrijstaande woning mét royale schuur (72 m²) bewijst dat dromen wél werkelijkheid kunnen worden. Landelijk gelegen in de polder tussen Sint-Maartensdijk en Stavenisse – op slechts 2 kilometer van Nationaal Park Oosterschelde – vind je hier een knus huis met royale schuur/loods op een perceel van 870 m². De ideale plek voor iedereen die houdt van rust en het buitenleven. Binnen tref je een voor- en achterkamer, een dichte keuken, een multifunctionele ruimte en een ruime bijkeuken. Ook de douche en het toilet zijn praktisch op de begane grond gesitueerd. De eerste verdieping is overzichtelijk en biedt volop mogelijkheden om, als je wilt, extra kamers te creëren. Buiten is er ruimte in overvloed. De tuin van maar liefst 689 m² ligt rondom de woning en is een pareltje voor tuinliefhebbers. En dan is er nog de vrijstaande schuur: een fantastische bonus voor hobby’s, opslag of misschien wel dat ene droomproject waar je al zo lang mee bezig wilt gaan. Zie jij de mogelijkheden om dit huis helemaal naar eigen wens op te knappen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de charme en kansen!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (6 groepen en 1 kookgroep). Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, bijkeuken, multifunctionele ruimte en de 1e verdieping bereikbaar.

Woonkamer:
Verrassend lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte wat gescheiden wordt door schuifdeuren.

Woonkeuken:
De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is in hoekopstelling geplaatst. De keuken heeft een werkblad met spoelbak.

Multifunctionele ruimte:
Aan de voorzijde ligt een extra kamer die je helemaal naar wens kunt invullen. Denk aan een kantoor, speelkamer of juist een slaapkamer op de begane grond – ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen.

Bijkeuken:
De bijkeuken is aan de achterzijde gelegen met daarin de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit Ecomline, 2005) en een keukenblok. Deze ruimte geeft toegang tot toilet, doucheruimte en tuin.

1e verdieping:
De bovenverdieping is een open ruimte met 2 raampartijen. Hier kun je alle kanten mee op: meerdere slaapkamers, een hobbyruimte of een combinatie van beiden – de indeling bepaal je zelf.

Tuin met schuur:
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, groene plantenborders, kweekkas, een buitenkraan en elektra.

Aan de rechterzijde van het perceel staat een ruime, vrijstaande schuur/garage (ca. 11.40 x 6.40 m) met elektrische sectionaaldeur en elektra – ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van een auto.

Algemeen:
- Kansrijke vrijstaande woning op een perceel van 870 m²;
- Royale schuur/garage (ruim 70 m²);
- Prachtige vrije ligging nabij Nationaal Park Oosterschelde;
- 12 zonnepanelen;
- Levensloopbestendig programma;
- Energielabel: G (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: eind november 2025).

In de koopovereenkomst zal een zogenaamde 'as is, where is'-clausule worden opgenomen alsmede een 'niet bewoner' clausule'.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.