Weegbree 5

In een rustige woonwijk van Gendringen bieden wij u aan deze verrassend ruime tussenwoning met een lichte woonkamer, vier slaapkamers en twee badkamers. De woning heeft een fijne voor- en achtertuin. Zeer geschikt voor starters of gezinnen die zoeken naar een heerlijke plek dicht bij het centrum maar toch rustig gelegen.

Indeling:
Begane grond: U komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Via de hal bereikt u de lichte woonkamer met open haard en trapkast. Aansluiten de open keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok en een barretje als afscheiding van de woonkamer. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken/berging. Via de achterdeur komt u in de ruime tuin met terras en houten berging. De woning heeft een uitgang aan de achterzijde via een pad.

1e verdieping: We gaan de trap op en bereiken de overloop. Deze biedt toegang tot een drietal vlotte slaapkamers en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.
Middels een vaste trap, door naar de 2e verdieping, hier vinden we een berging, tweede badkamer en vierde slaapkamer. Op de berging is de CV ketel en wasmachine aansluiting gesitueerd, tevens heeft deze berging veel bergruimte. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De vierde slaapkamer is voorzien van een groot dakraam.

Gendringen ligt op zo'n 12 kilometer ten zuidoosten van Doetinchem. Het dorp telt ruim 4000 inwoners en is daarmee een van de grotere kernen van de gemeente Oude IJsselstreek.
Er is een heerlijk wandel- en natuurgebied aangelegd naast de kinderboerderij en Engbergen. De veranderingen maken deel uit van de gemeentelijke inspanningen om van Engbergen en het omliggende gebied, inclusief golfbaan 't Lohr te Voorst, één groot recreatiegebied te maken.
Scholen, winkels en horeca zijn op korte afstand te vinden.
Gendringen is zowel met de auto als met openbaar vervoer bereikbaar. Het ligt op 15 minuten rijden van de A18 (Zevenaar-Varsseveld) en de A12 (Arnhem-Oberhausen). Op doordeweekse dagen rijdt er minstens een keer per half uur een bus tussen het dorp en het treinstation Doetinchem en een keer per uur een (buurt)bus vanaf/naar het treinstation in Terborg.

Tuin: Ruime achtertuin met terras en houten bergschuur naast de achterom.
Bijzonderheden:
Zeer ruime woning
Vier slaapkamers
Twee badkamers
CV ketel AWB 2015
Energielabel C