Wederik 28

Ruime eengezinswoning met garage, carport en maar liefst vijf slaapkamers!
Deze tussenwoning uit 1979 biedt volop ruimte en mogelijkheden. Met 5 slaapkamers, een extra ruime eigen garage én carport aan de voorzijde is dit een fijn familiehuis waar je je eigen woonwensen kunt realiseren.

De woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals scholen, winkelcentrum Miereakker en speelplekken. Ook de bereikbaarheid is goed, zo is centrum Gouda op fietsafstand en ook uitvalswegen op korte afstand.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van ca. 128 m²;
- Eigen garage met berging en carport;
- 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Energielabel C;
- Balkon aan zowel de voor- als achterzijde;
- Zonnige, groene achtertuin met veel privacy;
- Deels voorzien van dubbel glas;

Indeling
Begane grond:
De begane grond begint met een ruime hal met toilet en fontein. Vanuit hier stap je de lichte doorzonwoonkamer in, met zicht op de tuin. De open keuken is voorzien van:
- Oven;
- Afzuigkap;
- 4-pits gasfornuis;
- Koel-/vriescombinatie;
- Dubbele spoelbak.
Via de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin via een loopdeur. De open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping.

Buitenruimte:
De achtertuin is groen aangelegd en biedt veel privacy. Door de ligging is er op zonnige dagen altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Er is een achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De grootste ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot een balkon. Aan de achterzijde liggen twee kamers, waarvan één ook met een deur naar het balkon. De badkamer ligt centraal en is voorzien van:
- Douchecabine;
- Tweede toilet;
- Wastafel;
- Designradiator;
- Mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één met een dakkapel en de ander met een dakraam. Verder is er een aparte wasruimte en een bergruimte met de cv-opstelling.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 20 m²
Keuken ca. 5 m²
Slaapkamer 1 ca. 16 m²
Slaapkamer 2 ca. 11 m²
Slaapkamer 3 ca. 10 m²
Badkamer ca. 4 m²
Balkon voorzijde ca. 4 m²
Balkon achterzijde ca. 4 m²
Slaapkamer 4 ca. 11 m²
Slaapkamer 5 ca. 9 m²
Garage + berging ca. 22 m²

Een ruim huis met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en praktische garage met carport aan de voorzijde. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte én de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen.