Waterlei 296

Wat een heerlijke gezinswoning! Gelegen op een hoek met prachtig aangelegde achtertuin en zijtuin met dubbele poort voor een brede toegang vanaf de straat.

In de wijk is alles op loopafstand bereikbaar. Denk aan diverse basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, winkelcentrum De Linie met een weekmarkt en diverse supermarkten. Ook een NS-station ligt op loopafstand. Met de auto bereik je binnen 5 minuten de oprit naar de A50/A1. Het centrum van Apeldoorn ligt op een kwartier fietsen.

Zoek je rust? Dan vind je in de directe omgeving het Natuurmonumenten natuurgebied “Woudhuizen”. Of nog dichter bij huis de mooie waterpartijen en vele speelmogelijkheden in de wijk Osseveld zelf. Heb je iets meer de tijd? Dan kun je kiezen uit genieten van de overweldigende natuur van de Veluwe aan de westkant van Apeldoorn. Of de karakteristieke IJsselvalei aan de oostkant.

Precies op deze perfecte plek is nu deze heerlijk lichte hoekwoning beschikbaar. Met een achtertuin op het zuiden met terrasoverkapping en een dakterras op de eerste verdieping is er alle gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Is het in de winter buiten kouder dan is het binnen ook goed toeven. Het licht komt dan ruimschoots binnen door de grote raampartijen in de achter- en zijgevel. Er is een gezellige speksteenkachel waarin je een sfeervol vuur aan kunt steken. En met een energielabel A hoef je je geen zorgen te maken over de energierekening.

Indeling:
De voordeur bevindt zich in de met nieuwe trespa-beplating afgewerkte zijgevel. Je stapt een royale hal binnen met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een kinderwagen en garderobe. In de hal is ook het toilet met fonteintje, een trapkast en natuurlijk de trap naar boven.
Vanuit de zeer ruime en lichte woonkamer heb je een fijn zicht op de prachtig aangelegde achtertuin en door het raam in de zijgevel ook op de zijtuin. Zowel in de tuin als in de woonkamer is er nagenoeg geen inkijk van achterliggende huizen, dus optimale privacy. Aan de voorzijde van de woning is de moderne woonkeuken geplaatst voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven.

Op de eerste verdieping bereik je via de overloop de slaapkamers, de badkamer en een ruimte voor wasapparatuur en CV ketel. In alle ruimtes loopt dezelfde vloer naadloos door wat een prachtig ruimtelijk effect geeft.
De grote slaapkamer aan de achterzijde is met dubbele schuifdeuren verbonden met de kleine slaapkamer welk nu in gebruik is als walk-in closet. De deur van de kleine slaapkamer naar de overloop is nu niet in gebruik maar dit is eenvoudig te herstellen wanneer de kamer weer als slaapkamer dienst moet doen. Beide kamers zijn heel licht door de grote ramen. Ook is hier een deur naar het dakterras.
Aan de voorzijde van de woning ligt nog een grote derde slaapkamer. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een tweede toilet, ligbad en wastafel. Er is ruimte genoeg om eventueel ook nog een inloopdouche te creëren.

Ik neem u nog even mee terug naar de locatie van deze woning. Wilt u de hectiek en drukte van het stadsleven ontvluchten? Maar vindt u het wel fijn om alle voorzieningen dichtbij te houden? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging.
Dat kan via de Funda website of via info@inhollandstaateenhuismakelaars.nl. Bellen mag ook: 06-25102681