Waterland 13

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning hebben wij, in overleg met verkoper, afgesproken dat deze woning middels twee OPEN HUIZEN kan worden bekeken.

Kom deze woning bekijken tijdens het OPEN HUIS:

• Donderdag 23 januari 2020 van 10:00 uur tot 11:00 uur
• maandag 27 januari 2020 van 16:00 uur tot 17:00 uur

U kunt dan zonder afspraak binnenlopen.

Royaal wonen op een mooie locatie-, in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de ‘Landstreken’. Op een kavel van 411 m2 eigen grond staat deze schitterende vrijstaande woning met inpandige garage en maar liefst 5 slaapkamers! De woning beschikt verder nog over een tuingerichte woonkamer van bijna 9 meter breed met grote raampartijen tot aan de grond en een luxe inbouwkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is maar liefst 13 meter breed en 15 meter diep en is volledig op het zonnige zuiden gesitueerd.

Aan de voorzijde van de woning heeft u een prachtig uitzicht over het ‘Havendiep’ en aan de achterzijde van de woning zijn vrijstaande woningen gelegen. Diverse (basis)scholen op loopafstand bereikbaar en de ligging is zeer centraal ten opzichte van het stadscentrum, en in- en uitvalswegen (A6/ N302). Ook zijn meerdere speelplaatsen, openbaar vervoer, diverse supermarkten en het NS-station op loop- en/ of fietsafstand bereikbaar.

"Nu bieden vanaf € 369.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 369.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".


Indeling
Entree, hal, meterkast en toiletruimte. Verwarmde inpandige garage voorzien van tegelvloer, standaard keukenblok en opstelplaats/ aansluitingen voor wasmachine-/ en wasdroger.

Schitterende tuingerichte woonkamer (zuid gericht), van bijna 9 meter breed, met fraaie raampartijen tot aan de grond. Verder beschikt de woonkamer over zowel een schuifpui als een extra deur naar de tuin. Speciaal op maat gemaakte 'Siematic' inbouwkeuken voorzien van kookeiland met hardstenen werkblad, Siemens afzuigkap, Siemens inductie kookplaat, Siemens oven, Siemens combimagnetron, Siemens vaatwasser (uit 2015), Liebherr (no frost) combi koeler/ vriezer (circa 2011). Grote op maat gemaakte (keuken) kastenwand. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie laminaat vloer.

De totale oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt ruim 54 m2.


Eerste verdieping
Overloop. 3 slaapkamers (respectievelijk (ca.) 19-, 12- en 8 m2), waarvan de grootste slaapkamer nog beschikt over een eigen dakterras (ca. 19 m2). Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Separate toiletruimte (dus niet in badkamer).


Tweede verdieping
Overloop. 2 slaapkamers van ruim 10 m2 elk. Grote bergzolder via vlizotrap vanaf overloop te bereiken.

Balkon
Dakterras (19 m2) vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning te bereiken.

Tuin
De tuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van zowel een prieel/terrasoverkapping alsmede een extra tuinhuis. De tuin is ruim 13 meter breed en 15 meter diep.



Bijzonderheden
Fraaie ligging, in ruim opgezette woonwijk, met vrij uitzicht op water en groen.
Keurig onderhouden vrijstaande woning.
Groot dakterras en tuin op het zuiden.
Woning beschikt over 5 slaapkamers!
Deze woning is aangesloten op stadsverwarming en maakt derhalve géén gebruik van gas. Toekomstige aanpassingen en kosten aan de woning in het kader van het vervangen van een CV- ketel e.d. zijn dan ook niet te verwachten.
Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Buitenschilderwerk in 2016 verricht.
Bouwjaar 2001.
411 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg.

"Nu bieden vanaf € 369.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 369.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".