Walstraat 2 7

Wonen in een luxe, gestoffeerd 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats in de Musisgarage, midden in het bruisende centrum van Arnhem? Dan is dit prachtige appartement misschien precies wat u zoekt!

Gelegen op loopafstand van winkels, supermarkten, theaters, bioscopen en een breed aanbod aan horeca. Ook stadsparken zoals Park Sonsbeek zijn dichtbij, waar u in de zomer kunt genieten van evenementen of een gezellige picknick op de Sonsbeekweide.

Dit appartement, gelegen op de 3e etage, biedt een prachtig vrij uitzicht over het Velperplein. Bovendien bent u binnen 2 minuten bij het busstation, en het NS Centraal Station is ook vlakbij. De ligging is ideaal met snelle toegang tot de A12 en A50.

Het appartementencomplex beschikt over een centrale entree met een bellentableau, intercom, lift en trappenhuis.

Indeling:
Entree, hal, toilet, berging en wasruimte met aansluiting voor een wasmachine. Een royale woonkamer vol natuurlijk licht, met directe toegang tot de moderne, luxe Bulthaup keuken voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche. De twee ruime, lichte slaapkamers maken het geheel compleet.

In de onderbouw vindt u een ruime berging voor extra opslag.

Extra informatie:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. stadsverwarming/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
- Parkeerplaats in de Musisgarage
- Servicekosten € 75,- per maand.
- Inkomenseis: € 5385,= aan bruto vast inkomen per maand.
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden worden niet geaccepteerd.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Living in a luxurious, semi-furnished 3-room apartment with a private parking space in the Musisgarage, right in the vibrant center of Arnhem? Then this beautiful apartment might be just what you are looking for!

Located within walking distance of shops, supermarkets, theaters, cinemas, and a wide range of restaurants and cafés. City parks such as Park Sonsbeek are also nearby, offering a perfect spot for summer events or a relaxing picnic on the Sonsbeekweide.

This apartment, situated on the 3rd floor, offers a stunning unobstructed view of the Velperplein. Additionally, the bus station is just a 2-minute walk away, and Arnhem Central Station is also close by. The location is ideal with easy access to the A12 and A50 highways.

The apartment complex features a central entrance with an intercom, a doorbell panel, an elevator, and a stairwell.

Layout: Entrance, hallway, toilet, storage room, and laundry room with a connection for a washing machine. A spacious living room filled with natural light, with direct access to the modern, luxury Bulthaup kitchen equipped with high-quality Siemens built-in appliances. The apartment also has a modern bathroom with a sink, bathtub, and walk-in shower. The two spacious, bright bedrooms complete this beautiful apartment.

In the basement, there is a large storage room for additional storage.

Additional information:
- Rental is subject to the owner's approval.
- Rent is excluding district heating/water/electricity, TV/internet, and municipal taxes.
- Parking space in the Musisgarage.
- Service charges €75 per month.
- Income requirement: gross fixed income of € 5385.00 per month
- Entrepreneurs must provide financial statements for the past 3 years.
- Security deposits/guarantees from third parties are not accepted.
- SMOKING IS NOT ALLOWED.
- Pets are not allowed.

The creditworthiness of prospective tenants will be screened by Huurcheck Nederland through credit checks from agencies such as BKR, EDR, Focum, and ID-check.

No rights or claims can be derived from any inaccuracies in the above-mentioned information, photos, and/or floor plans.