Walgang 9a
Walgang 9a
Walgang 9a
Walgang 9a
Walgang 9a
Walgang 9a
Walgang 9a
Walgang 9a
Walgang 9a
Walgang 9a
Walgang 9a
Walgang 9a
Walgang 9a
Walgang 9a
Walgang 9a
Walgang 9a
Walgang 9a
Walgang 9a
Walgang 9a
Walgang 9a

Walgang 9a

Geertruidenberg

€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Deze jong gebruikte maisonnette heeft werkelijk alles wat je nodig hebt. Een woning met karakter, die volledig geïsoleerd is, dubbel glas heeft, een energielabel A en gewoon instapklaar is. En dat is nog niet alles: de gehele nok is omgetoverd tot een geweldige opbergruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Handig, want met al je spullen moet er natuurlijk wel ruimte zijn, toch? Het mooiste van alles is dat het centrum van Geertruidenberg lekker dichtbij is, je loopt er zo naartoe voor een gezellig terrasje of een hapje eten. Samen met de buren kun je gebruik maken van een gezamenlijke berging en je krijgt je eigen parkeerplaats. Kortom, je hebt alles wat je nodig hebt!

Wonen:
Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en het licht op. Door de hoekligging en de ramen aan twee kanten stroomt het zonnetje je woning in. Het uitzicht over Geertruidenberg is echt prachtig – je kijkt uit op de kerk en het centrum. De woning is in topstaat en je kunt er zonder klussen intrekken. En die houten visgraatvloer? Die maakt alles nog net even wat sfeervoller en moderner.

Koken:
De keuken is een perfecte mix van stijl en functionaliteit. Die diepe groene fronten en het donkere werkblad geven de ruimte een chique uitstraling. Daarnaast heb je alles wat je nodig hebt: een koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. Koken wordt hier een feestje!

Slapen en baden:
Je hebt nu één ruime slaapkamer, compleet met inbouwkasten aan één kant. Wil je een tweede slaapkamer? Geen probleem! De cv-ketelruimte kan omgebouwd worden tot een slaapkamer met een dakraam en scheidingswand. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en heeft een eigentijdse stijl. Hier vind je een douche, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel – luxe op z’n best!

Locatie:
Geertruidenberg is één van de oudste steden van Nederland en heeft een prachtig, historisch centrum. Met allerlei winkels, restaurants en cafés in de buurt, kom je hier niets tekort. En het mooiste is: het centrum ligt op loopafstand! De ligging is ideaal: zowel Utrecht als Breda bereik je in minder dan een half uur via de A27. Echt een topplek!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Open portiek
nee
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en frans balkon

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2024 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*