Waldeck Pyrmontstraat 53

ENGLISH BELOW

Aan het centrum van Haarlem, gelegen aan de Waldeck Pyrmontstraat, vindt u deze bijzondere en ruime eengezinswoning.

Met een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 86 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.

De woning bevindt zich in de gewilde Leidsebuurt-Oost, een kindvriendelijke wijk met veel jonge gezinnen. De buurt kenmerkt zich door een relatief jonge bevolking (voornamelijk tussen de 25 en 44 jaar) en een rustige, gemoedelijke sfeer.

Bereikbaarheid
De woning ligt op fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem en op loopafstand van diverse supermarkten. Daarnaast bevindt de dichtstbijzijnde uitvalsweg zich op slechts 11 minuten rijden, waardoor u snel onderweg bent naar uw bestemming.

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal met apart toilet, lichte woonkamer (met vloerverwarming) met open leefkeuken voorzien van alle gemakken.
Eerste en tweede verdieping: in totaal vier slaapkamers en twee moderne badkamers. Op beide verdiepingen bevindt zich een apart toilet, wat het comfort voor een gezin aanzienlijk vergroot.

Opleveringsniveau
Gedeeltelijk gestoffeerd

Minimale voorwaarden
- Inkomen per maand: circa € 8.500,- bruto gezamenlijk
- Maximaal aantal personen: zeer geschikt voor een gezin, niet geschikt voor woningdelers
- Huisdieren: in overleg toegestaan
- Roken: niet toegestaan in de woning

Handig om te weten
- Ingangsdatum huurcontract: 1 december 2025
- Contractsduur: onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Voorschotten: exclusief gas, water en elektra
- Waarborgsom: 2 maanden huur

Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper/huurder heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verhuurder.

Interesse in een bezichtiging?
Stuur een e-mail naar info@centraalmakelaardij.nl en vermeld het betreffende adres in het onderwerp. Wij doen ons best om alle aanvragen zo snel mogelijk te behandelen.
___________________________________________________

In the heart of Haarlem, on Waldeck Pyrmontstraat, you’ll find this unique and spacious family home.

With a living area of 115 m² and a plot of 86 m², this property offers plenty of space for the whole family.

The house is located in the sought-after Leidsebuurt-Oost, a family-friendly neighborhood with many young families. The area is characterized by a relatively young population (mainly between 25 and 44 years old) and a calm, welcoming atmosphere.

Accessibility
The property is within cycling distance of the vibrant center of Haarlem and within walking distance of several supermarkets. In addition, the nearest main road is only an 11-minute drive away, providing quick access to your destination.

Layout
Ground floor: entrance, spacious hall with separate toilet, bright living room (with floor heating) with open-plan kitchen equipped with all modern conveniences.
First and second floors: a total of four bedrooms and two modern bathrooms. Both floors have a separate toilet, which greatly enhances comfort for a family.

Furnishing Level
Upholstered

Minimum Requirements
- Monthly income: approximately €8,500 gross (joint)
- Maximum number of occupants: ideal for a family, not suitable for house sharers
- Pets: allowed in consultation
- Smoking: not permitted inside the property

Useful Information
- Lease start date: December 1, 2025
- Lease term: indefinite, minimum 12 months
- Advance payments: excluding gas, water, and electricity
- Security deposit: 2 months’ rent

Disclaimer
This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, no liability is accepted for any incompleteness or inaccuracies, nor for the consequences thereof. All stated measurements and areas are indicative. Buyers/tenants are responsible for their own due diligence regarding any matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the landlord.

Interested in a viewing?
Send an email to info@centraalmakelaardij.nl and mention the property address in the subject line. We will do our best to process all inquiries as quickly as possible.