Wageweg 15B

Instapklaar wonen op een toplocatie!
Dit schitterende appartement, gelegen aan de Wageweg, heeft een woonoppervlak van 79,4 m2.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en van alle gemakken voorzien.
Met een ruime woonkamer, fraaie keuken, twee grote slaapkamers, uitstekend sanitair en een heerlijk dakterras, is dit een plek waar je puur woongenot ervaart.
En dan hebben we het nog niet eens gehad over de geweldige ligging.
Je woont nabij het bruisende centrum en vindt winkels, parken, sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op steenworp afstand.
Kortom, een werkelijk unieke kans!


Over de ligging en de buurt:
Dit fraaie 3-kamer appartement, gebouwd in 1900, is gelegen aan de Wageweg in Alkmaar.
Het appartement ligt op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum.
Je woont rustig, maar toch vlakbij het bruisende stadsleven.
De levendige binnenstad biedt eindeloos winkelplezier.
In het hart van Alkmaar vind je een mooie mix van speciaalzaken, boetieks en ketens van bekende merken.
Daarnaast biedt de binnenstad talloze gezellige restaurants, cafés en terrassen.

Je woont op korte afstand van diverse mooie parken, waaronder het Victoriepark, park Oosterhout, park Westerhout, Cultuurpark de Hout en Natuurpark Egmonderhout.
Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden beschikbaar in de dichte omgeving.
Ook zijn er veel sportvoorzieningen in de buurt.

Dankzij de centrale ligging vind je veel voorzieningen op steenworp afstand. Zo zijn de
kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs lopend bereikbaar.
Met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand, heb je snel toegang tot uitstekende openbaar vervoersverbindingen.
Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen.
Je woont vlakbij de A9

Indeling
Begane grond:
Via de straat bereik je de voordeur van dit charmante appartement aan de Wageweg.
Middels de entree met trappenhuis naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De trap op de begane grond biedt toegang tot de mooie keuken op de tweede verdieping.
De keuken staat in hoekopstelling en is te herkennen aan de witte keukenkastjes en het donkerewerkblad.
Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, inductie fornuis, koelkast en vriezer.
De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer.
De wanden en het plafond zijn fraai afgewerkt in rustige kleuren.
In de woonkamer geniet je van een uitstekende lichtinval.
Via de woonruimte heb je toegang tot een kast met daarin de wasmachine-en droger aansluitingen, een luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, één van de tweeslaapkamers en het dakterras.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers.
Beide kamers beschikken over een houten vloer en keurig afgewerkte muren en plafonds.
In elke slaapkamer zijn meerdere raampartijen aanwezig, waardoor er veel daglicht naar binnenkomt.
Eén van de twee slaapkamers biedt toegang tot de badkamer.
De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een wastafel, spiegel met verlichting en inloopdouche.
Het dakterras is fraai aangelegd en biedt ruimte om een heerlijke loungeplek te creëren.
Zo kun je hier optimaal van het lekkere weer genieten.


Bijzonderheden
• Instapklaar appartement met fraai dakterras
• Recent geheel gerenoveerd
• Twee ruime slaapkamers, mooie keuken en uitstekend sanitair
• Zeer unieke locatie
• Nabij de binnenstad
• Alle denkbare voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom
• Betreft een monument
• De koopovereenkomst en akte van levering worden opgemaakt door E & L Notarissen te Etten-Leur

Move-in-ready living in a prime location!
This beautiful apartment, located on the Wageweg, has a living area of 79.4 m2.
The apartment was recently renovated and is fully equipped.
With a spacious living room, beautiful kitchen, two large bedrooms, excellent sanitary facilities and a lovely roof terrace, this is a place where you experience pure living pleasure.
And then we haven't even mentioned the great location yet.
You live near the bustling center and find stores, parks, sports facilities, schools, public transport and roads just steps away.
In short, a truly unique opportunity!

About the location and the neighborhood:
This beautiful 3-room apartment, built in 1900, is located on the Wageweg in Alkmaar.
The apartment is just steps away from the bustling city center.
You live quietly, yet close to the bustling city life.
The lively city center offers endless shopping pleasure.
In the heart of Alkmaar you will find a nice mix of specialty stores, boutiques and well-known brand chains.
In addition, the city center offers numerous cozy restaurants, cafes and terraces.

You live a short distance from several beautiful parks, including the Victoriepark, park Oosterhout, park Westerhout, Cultuurpark de Hout and Natuurpark Egmonderhout.
As a result, there are plenty of walking, cycling and recreational opportunities available in the close vicinity.
There are also many sports facilities nearby.

Thanks to its central location, you will find many amenities just steps away.
Childcare, elementary school and secondary school are within walking distance.
With a train station within cycling distance and a bus stop within walking distance, you have quick access to excellent public transport connections.
The apartment is conveniently located to arterial roads. You live near the A9 motorway.


Layout
Ground floor:
Through the street you reach the front door of this charming apartment on the Wageweg.
Entrance with staircase to the first floor.

Second floor:
The staircase on the ground floor provides access to the beautiful kitchen on the second floor.
The kitchen is in corner unit and can be recognized by the white kitchen cabinets and dark countertop.
You will find the following appliances here: dishwasher, oven, induction stove, refrigerator and freezer.

The living room has a beautiful wooden floor.
The walls and ceiling are nicely finished in calm colors.
In the living room you enjoy excellent light.
Through the living room you have access to a closet containing the washing machine and dryer connections, a luxury toilet room with floating toilet and sink, one of the two bedrooms and the roof terrace.

The apartment has two spacious bedrooms.
Both rooms have wooden floors and nicely finished walls and ceilings.
There are multiple windows in each bedroom, allowing plenty of natural light to enter.
One of the two bedrooms provides access to the bathroom.
The bathroom is nicely tiled and equipped with a sink, mirror with lighting and walk-in shower.

The roof terrace is beautifully landscaped and offers space to create a lovely lounge area.
This way you can fully enjoy the nice weather here.


Specialties
• Ready-to-move-in apartment with beautiful roof terrace
• Recently completely renovated
• Two spacious bedrooms, great kitchen and excellent plumbing
• Unique location
• Close to downtown
• All amenities nearby
• Highways easily accessible
• Energy label: C
• Full ownership