Wagendwarsstraat 40

Fraai gemeubileerde tussenwoning met patio gelegen aan een mooie en vriendelijke woonstraat in het populaire Oudwijk.


Nabij gelegen aan het Wilhelminapark, gezellige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat met winkeltjes, restaurants en supermarkten. Het centrum van Utrecht, evenals De Uithof, zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, woonkamer met eetkamer. Keuken met alle apparatuur. Vanuit de keuken is toegang tot de knusse patio.
Badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine. Via de badkamer is een study / berging, met droger, bereikbaar.

Eerste verdieping:
Slaapkamer met dubbel bed en veel kastruimte. Deze ruimte heeft ook een wastafel en achter de kastenwand is een logeergedeelte met sofabed gecreëerd.
Vanuit de slaapkamer is de vliering met veel opslagruimte bereikbaar.

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die tijdelijk in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:

* Minimale huurperiode 12 maanden voor een aantoonbare tijdelijke duur
* Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur
* Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen
* Geen huisdieren toegestaan
* Roken niet toegestaan
* Niet geschikt voor woningdelers
* Deze woning beschikt over een definitieve energielabel B
* Voorbehoud gunning eigenaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten

Beautifully furnished house with patio located on a beautiful and friendly residential street in the popular district Oudwijk.
Located close to the Wilhelminapark, the cosy Burgemeester Reigerstraat and Nachtegaalstraat with shops, restaurants and supermarkets. The center of Utrecht, as well as De Uithof, can be reached within a few minutes by bike. There is also a good connection with public transport and various main roads.

Layout:

Ground floor:
Entrance, living room with dining area. Kitchen with all appliances. From the kitchen there is access to the cosy patio.
Bathroom with shower, sink, toilet and washing machine. Through the bathroom is access to a study / storage room, with dryer.

First floor:
Bedroom with double bed and lots of cupboard space. This room also has a washbasin and behind the cupboard wall a guest area with sofa bed has been created.
From the bedroom is the loft with lots of storage space accessible.

We are specialized in renting objects to expats.

Particularities:

* Minimum rental period of 12 months for a temporary period
* Income requirement: at least 3 times the monthly rent
* Rent is excluding gas, water, electricity, internet, TV and municipal taxes
* No pets allowed
* Smoking is not permitted
* Not suitable for sharing
* This property does have a definitive energy certificate B
* Restriction by owner

This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative.
Published measurements are not measured NEN