Wadden 63

Modern afgewerkt, comfortabel twee kamer appartement gelegen op de vierde verdieping van een appartementencomplex met lift.

De woning is voorzien van een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer. Verwarming d.m.v. airco.

Het appartement ligt boven winkelcentrum Walburg met alle voorzieningen voor dagelijkse boodschappen op loopafstand. Gratis parkeren voor de deur en een goede bereikbaarheid t.a.v. NS station bus en waterbus.

De centrale entree ligt ter hoogte van 'Verhagen" aan de achterzijde van WC - Walburg.


INDELING

Centrale entree:
Voorzien van brievenbussen, bellentableau met intercom, trappenhuis en lift.

APPARTEMENT:

Gang:
Entree met meterkast bij de voordeur, berging, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken.

Toiletruimte:

Berging:
Ruime inpandige berging met aansluitingen voor was apparatuur. Dankzij de royale afmetingen is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken.

Woonkamer:
Ruime en lichte woonkamer met een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een airco voor verwarmen en koelen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale terras met vrij uitzicht over de omgeving. Het terras is gelegen op het zuiden

Keuken:
De open keuken is nieuw en voorzien van veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Slaapkamer:
De ruime slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer.

Badkamer:
Modern badkamer v.v. een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met glazen wand.

Berging (onderbouw):
In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van ca. 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.


Vierde verdieping:

WOONKAMER


KEUKEN
De keuken is van .... en voorzien van de volgende inbouwapparatuur
-


- De woning is op dit moment niet voorzien van CV- combi ketel. Verwarmen vindt nu plaats door een airco. Warmwatervoorziening moet door koper worden geplaats (d.m.v. nieuwe c.v.- ketel of het plaatsen van een warmwater boiler, aansluitingen zijn aanwezig).

- Bijdrage VvE € 234,72 per maand.

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.