Vuurland 31

Vuurland 31 Den Haag Op een prachtige locatie-, aan het water gelegen riante 5-kamer eengezinswoning van maar liefst ca. 187 m2! Deze woning is onlangs nagenoeg volledig-, op zeer luxe wijze gerenoveerd waarbij tevens een uitbouw op de 2e etage is gerealiseerd (23m2 extra gebruiksoppervlak). Gelegen op het voorste eiland van de ‘Eilanden’ heeft u geen directe overburen en kijkt u vanuit de achtertuin vrij weg over het water. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen naar de achtertuin, een open keuken, een uitgebouwde tweede verdieping met 2e badkamer, vier goede slaapkamers en parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen in de wijk Lage Veld met in de nabije omgeving diverse faciliteiten zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven en sportactiviteiten. Het openbaar vervoer is op steenworp afstand en brengt je gemakkelijk naar het bruisende centrum van Den Haag. Binnen 20 fietsminuten sta je in het historische centrum van Delft. Uitvalswegen zoals de A-4 en A-13 zijn gemakkelijk en snel te bereiken

Indeling
Begane grond:

Via de voortuin met parkeren op eigen terrein bereikt u de entree van de woning, hal met toilet met fonteintje, inpandige berging met opstelplaats combiketel en aansluiting wasmachine, inpandige berging met wasmachine en droger trapopgang met verlichting naar de eerste verdieping, zeer royale- (uitgebouwde) en tuingerichte woonkamer over de gehele breedte voorzien van vloerverwarming, afgewerkt met zeer luxe vloertegels, aan voorzijde gelegen keuken met keukenblok in wandopstelling voorzien van design afzuigkap, inductie kookplaat, oven, combi-oven, magnetron, vaatwasser en koffiezet apparaat, middels schuifpui aan achterzijde toegang tot de achtertuin met terras en lager gelegen vlonder, prachtig aan water gelegen.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de diverse ruimtes, 2 ruime slaapkamers aan achterzijde, voorslaapkamer, moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet, trap naar 2e verdieping,

Tweede verdieping: -

Overloop, zeer ruime master-bedroom over de gehele breedte van de woning, toegang tot 2e luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad, toilet en ruime inloopdouche voor 2 personen, doorloop naar kledingruimte, terras aan achterzijde met uitzicht over het water.

Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 2001;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 186 m²;
- Perceeloppervlakte 178 m²;
- Oplevering in overleg;
- Aan het water gelegen
- Gelegen op erfpachtgrond, de canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Inpandige berging voorzien van combiketel, meterkast en wasmachine aansluiting;
- Volledig geisoleerd met energielabel klasse A;
- 18 zonnepanelen aanwezig:
- Recentelijk grotendeels gerenoveerd waarbij enkel materialen en apparatuur van hoogwaardige kwaliteit zijn gebruikt