Vrolikstraat 407D

Dit leuke appartement is gesitueerd op de vierde en bovenste etage.

Indeling:

Op de etage, net voordat je de woning binnenkomt is er een ruime berging. Deze berging is zo ideaal dat je hem bijna zal zien als woonoppervlakte maar de omschrijving blijft berging. Je zal een berging als deze daarom veel intensiever bij de woning gebruiken als een berging op de begane grond. In deze berging tref je ook de wasmachineaansluiting aan. Ook nog op de gang is de meterkast. Allemaal vierkante meters die je overhoudt in het appartement zelf.
Het appartement beschikt over een laminaatvloer. De ruime hal heeft voldoende garderobemogelijkheid. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer die beschikt over het toilet, de douche en een wastafel. De living heeft een open keuken in wandopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een vierpits gaskookplaat, daarboven de afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een flinke koelkast met vriesvak. In de woonkamer is een zeer handige schuifkast welke eventueel ook weer omgezet kan worden naar een normale deur. Als deze kast dicht is heb je een vlakke wand waar de televisie hangt. Schuiven we de wand open, dan is er toegang tot de slaapkamer.

Tot slot kun je in de zomer nog heerlijk genieten in de gezamenlijke binnentuin en op de begane grond is nog een gezamenlijke berging welke wordt gedeeld met 2 andere woningen, onder andere voor de fietsen.

Omgeving:

De ligging van deze woning is zeer centraal. In de nabije omgeving zijn er leuke terrasjes waar je lekker kan loungen. Op nabije afstand zijn er 2 parken beschikbaar. Het “Oosterpark” en park Frankendael. Openbaar vervoer is letterlijk om de hoek. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er tal van winkeltjes en een supermarkt op loopafstand.

Bijzonderheden:

-38m2 woonoppervlakte
-Eigen berging op dezelfde etage als de woning.
-Gezamenlijke berging voor eventueel fietsen.
-Erfpacht afgekocht tot en met 2044.
-Energielabel C
-Gezamenlijke binnentuin
-Servicekosten 90,83 per maand

This nice apartment is located on the fourth and top floor.

Layout:

Located on the same floor as the apartment, just before you enter the home, there is a spacious private storage room. This storage room is so useful that you will almost see it as living space (though the official description remains storage), and you will use it much more intensively than a storage room on the ground floor. In this storage room you will find the washing machine connection and power outlets, ideal to have large these appliances out of the way in the main living space. You will also find the fuse box in the outer hallway. These all add up to extra square meters you have left in the apartment itself.

As you enter, you will notice the apartment’s laminate floor and the spacious hallway with ample wardrobe space. From the hall there is access to the bathroom which has the toilet, shower and a sink. The living room has an open kitchen in wall arrangement with various built-in appliances including a four-burner gas hob, a hood, a dishwasher, a microwave-oven and a large refrigerator with freezer. In the living room is a very convenient sliding closet (which can also be converted back to a normal door if desired; the door is still available). When this cabinet is closed, there is a flat wall where the television is mounted. When the cabinet is open, there is access to the bedroom.

Finally, in the summer you can enjoy the communal courtyard garden, and on the ground floor is another common storage room (for bicycles for example, with an outlet to charge e-bikes), which is shared with 2 other homes.

Surroundings:

The location of this house is very central. In the vicinity there are nice terraces where you can lounge. Nearby there are 2 parks available. The "Oosterpark" and park Frankendael. Public transportation is literally around the corner. For your daily shopping there are numerous stores and supermarkets within walking distance.

Details:

?38m2 living space
?7.5 m2 private storage room on the same floor as the house.
?Shared storage room for any bicycles.
?Leasehold paid off through 2044.
?Energy label C
?Communal courtyard garden
?Service costs 90,83 per month