Vrijheidslaan 7

SPULLEN PAKKEN EN VERHUIZEN MAAR! Dit goed verzorgde appartement is uitstekend onderhouden en zó te betrekken. Het betreft een driekamerappartement (voorheen vier) gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is ingedeeld met een woonkamer, een gesloten keuken, twee slaapkamers (drie mogelijk) en een badkamer met inloopdouche. Het balkon is gelegen op het westen, ideaal voor zonliefhebbers!

De woning is gelegen in de woonwijk Oosterwei, een woonwijk die volop in ontwikkeling is door de vele nieuwbouwwoningen die worden gerealiseerd. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als supermarkten, openbaar vervoer (NS-stations, beide binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar), scholen en sportvoorzieningen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 5 minuten met de fiets te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping:
Galerij met meterkast en toegang tot de woning. Entree/voorportaal met tussenhal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor de living en eethoek. Door het verwijderen van de scheidingswand, loopt de woonkamer over de gehele breedte en is er veel extra ruimte in de living ontstaan, ideaal voor een aangrenzende eetkamer met grote eettafel of bijvoorbeeld een werkplek. Desgewenst kan de wand worden teruggeplaatst om een extra slaapkamer te creëren. De woon/-eetkamer beschikt over twee vaste kasten en biedt toegang tot het balkon. Op het balkon kan je dankzij de ligging op het westen van de middag- en avondzon genieten.

Vanuit de hal toegang tot de afgesloten, aan de voorzijde gelegen keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok met een inductiekookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, spoelbak, en boven- en onderkastruimte. De bovenkastjes zijn afgewerkt met inbouwspots. Verder bevindt zich in de keuken een koel-vriescombinatie, kleine oven en een nieuwe A-label boiler.

De hal biedt eveneens toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met daarin de wasmachine-aansluiting. Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde. Desgewenst kan hier één grote slaapkamer gerealiseerd worden. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en spiegelkast en het toilet. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots.

In de hal, woonkamer en slaapkamers ligt een fraaie nieuwe laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1963
- Woonoppervlak: ca. 66 m²
- Gelegen op eigen grond
- Balkon op het westen
- Royale woonkamer
- Drie slaapkamers mogelijk
- VVE-bijdrage ca. € 200 per maand (excl. voorschot stookkosten van ca. € 100)
- Doordat de kookplaat is vervangen voor een inductiekookplaat is de woning volledig gasloos, de gasmeter is ook verwijderd.
- Volledig v.v. HR+ en HR++ beglazing
- Gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen
- Oplevering in overleg


Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.